東京都の空き家と実家の相続
市区町村別の空き家率・地価・相続登記の申請先
東京都の空き家率は10.9%（全国13.8%）、住宅地の地価公示の中央値は1㎡あたり407,000円（前年から+5.7%）です。空き家率が高いのは豊島区（13.9%）、港区（13.7%）、清瀬市（13.6%）。住宅地の価格の伸びが大きいのは港区（+16.3%）、中央区（+14.0%）、台東区（+13.6%）です。
空き家率
10.9%
空き家 896,500戸
使い道の決まっていない空き家
214,200戸
住宅全体の2.6%
住宅地の地価（中央値）
407,000円/㎡
標準地 1663地点
東京都の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）。
| 市区町村 | 空き家率 | 使い道の決まっていない空き家 | 住宅地の地価 | 前年から | 相続登記の申請先 |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.9% | 4.4% | 792,000 | +6.9% | 東京法務局 世田谷出張所 |
| 練馬区 | 9.5% | 1.9% | 479,500 | +6.3% | 東京法務局 練馬出張所 |
| 大田区 | 10.8% | 2.1% | 615,000 | +7.9% | 東京法務局 城南出張所 |
| 足立区 | 10.9% | 2.7% | 347,000 | +5.7% | 東京法務局 城北出張所 |
| 江戸川区 | 9.3% | 4.2% | 444,000 | +5.6% | 東京法務局 江戸川出張所 |
| 板橋区 | 11.7% | 2.8% | 538,000 | +8.2% | 東京法務局 板橋出張所 |
| 杉並区 | 9.5% | 1.7% | 694,000 | +8.1% | 東京法務局 杉並出張所 |
| 八王子市 | 11.1% | 2.6% | 117,500 | +3.6% | 東京法務局 八王子支局 |
| 江東区 | 9.0% | 2.3% | 636,500 | +11.0% | 東京法務局 墨田出張所 |
| 葛飾区 | 11.8% | 2.4% | 391,500 | +5.5% | 東京法務局 城北出張所 |
| 町田市 | 9.4% | 2.3% | 158,000 | +3.0% | 東京法務局 町田出張所 |
| 品川区 | 10.1% | 2.1% | 1,070,000 | +13.4% | 東京法務局 品川出張所 |
| 北区 | 11.9% | 2.0% | 632,000 | +11.0% | 東京法務局 北出張所 |
| 新宿区 | 11.2% | 0.5% | 1,080,000 | +10.7% | 東京法務局 新宿出張所 |
| 中野区 | 12.1% | 0.8% | 764,000 | +8.2% | 東京法務局 中野出張所 |
| 豊島区 | 13.9% | 0.9% | 828,000 | +12.5% | 東京法務局 豊島出張所 |
| 墨田区 | 11.7% | 2.2% | 671,000 | +13.6% | 東京法務局 墨田出張所 |
| 目黒区 | 10.7% | 2.0% | 1,240,000 | +13.6% | 東京法務局 渋谷出張所 |
| 港区 | 13.7% | 1.4% | 2,750,000 | +16.3% | 東京法務局 港出張所 |
| 府中市 | 13.0% | 3.5% | 322,000 | +4.0% | 東京法務局 府中支局 |
| 調布市 | 9.7% | 1.7% | 428,000 | +5.5% | 東京法務局 府中支局 |
| 文京区 | 10.5% | 4.6% | 1,370,000 | +12.6% | 東京法務局 |
| 渋谷区 | 11.2% | 0.6% | 1,770,000 | +10.3% | 東京法務局 渋谷出張所 |
| 荒川区 | 12.9% | 4.0% | 632,500 | +10.1% | 東京法務局 北出張所 |
| 台東区 | 10.5% | 6.9% | 1,130,000 | +13.6% | 東京法務局 台東出張所 |
| 西東京市 | 9.3% | 2.9% | 327,000 | +3.7% | 東京法務局 田無出張所 |
| 小平市 | 10.9% | 2.5% | 255,000 | +3.3% | 東京法務局 田無出張所 |
| 三鷹市 | 10.8% | 2.5% | 482,000 | +4.9% | 東京法務局 府中支局 |
| 中央区 | 11.0% | 5.1% | 1,910,000 | +14.0% | 東京法務局 |
| 日野市 | 10.7% | 3.2% | 223,000 | +5.0% | 東京法務局 立川出張所 |
| 立川市 | 12.0% | 2.0% | 291,500 | +6.6% | 東京法務局 立川出張所 |
| 東村山市 | 9.9% | 2.3% | 197,500 | +3.3% | 東京法務局 田無出張所 |
| 多摩市 | 11.7% | 2.3% | 203,000 | +3.5% | 東京法務局 府中支局 |
| 武蔵野市 | 11.0% | 3.6% | 732,500 | +5.5% | 東京法務局 府中支局 |
| 国分寺市 | 9.4% | 1.2% | 344,000 | +6.5% | 東京法務局 立川出張所 |
| 青梅市 | 11.7% | 4.6% | 93,200 | +0.8% | 東京法務局 西多摩支局 |
| 小金井市 | 10.4% | 2.9% | 391,000 | +4.5% | 東京法務局 府中支局 |
| 東久留米市 | 10.2% | 3.2% | 221,000 | +3.0% | 東京法務局 田無出張所 |
| 昭島市 | 11.9% | 1.8% | 205,000 | +4.0% | 東京法務局 立川出張所 |
| 稲城市 | 8.7% | 1.3% | 274,500 | +3.8% | 東京法務局 府中支局 |
| 東大和市 | 11.1% | 2.7% | 180,000 | +2.7% | 東京法務局 立川出張所 |
| 狛江市 | 11.3% | 2.9% | 368,000 | +5.2% | 東京法務局 府中支局 |
| あきる野市 | 10.9% | 4.3% | 100,000 | ±0.0% | 東京法務局 西多摩支局 |
| 国立市 | 13.5% | 1.7% | 384,000 | +7.2% | 東京法務局 立川出張所 |
| 清瀬市 | 13.6% | 2.5% | 198,000 | +2.8% | 東京法務局 田無出張所 |
| 武蔵村山市 | 9.2% | 2.4% | 123,000 | +2.5% | 東京法務局 立川出張所 |
| 千代田区 | 12.6% | 1.4% | 4,070,000 | +10.7% | 東京法務局 |
| 福生市 | 10.7% | 2.4% | 173,000 | +1.3% | 東京法務局 西多摩支局 |
| 羽村市 | 10.7% | 2.3% | 140,000 | +1.4% | 東京法務局 西多摩支局 |
| 瑞穂町 | 12.3% | 5.6% | 111,000 | +1.8% | 東京法務局 西多摩支局 |
| 日の出町 | 6.9% | 5.0% | 86,900 | +0.3% | 東京法務局 西多摩支局 |
| 八丈町 | — | — | 8,850 | -0.4% | 東京法務局 |
| 大島町 | — | — | 9,150 | -0.4% | 東京法務局 |
| 奥多摩町 | — | — | — | — | 東京法務局 西多摩支局 |
| 小笠原村 | — | — | 40,800 | ±0.0% | 東京法務局 |
| 新島村 | — | — | 6,300 | ±0.0% | 東京法務局 |
| 三宅村 | — | — | 8,900 | ±0.0% | 東京法務局 |
| 檜原村 | — | — | — | — | 東京法務局 西多摩支局 |
| 神津島村 | — | — | 7,050 | ±0.0% | 東京法務局 |
| 利島村 | — | — | — | — | 東京法務局 |
| 御蔵島村 | — | — | — | — | 東京法務局 |
| 青ヶ島村 | — | — | — | — | 東京法務局 |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。