清瀬市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
東京都清瀬市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.6%
全国 13.8%・東京 10.9%
住宅地の地価
198,000円/㎡
前年比 +2.8%
2025年の死亡数
933人
65歳以上 27.6%・人口 75,682人
清瀬市の相続登記の申請先
東京法務局 田無出張所（清瀬市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
清瀬市の空き家（2023年）
住宅41,530戸のうち空き家は5,660戸、空き家率13.6%で、全国より0.2ポイント低い、東京平均より2.7ポイント高い水準です（県内51市区町村で3位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,020戸（2.5%・県内22位）で、うち一戸建が670戸（66%）。腐朽・破損のある空き家は1,080戸あります。持ち家の18.8%（3,550戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,660 | 13.6% |
| 賃貸用 | 4,220 | 10.2% |
| 売却用 | 200 | 0.5% |
| 別荘など | 220 | 0.5% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,020 | 2.5% |
清瀬市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地15地点の中央値は1㎡あたり198,000円（坪約65.5万円）、最高303,000円・最安135,000円（2.2倍）。前年比の中央値は+2.8%、5年前比+9.5%です。東京の57市区町村で40番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,980万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された15地点の中央値）：10年で+12.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 松山２丁目９７７番３１外 | 清瀬 460m | 303,000 | +2.7% |
| 松山１丁目１００９番３８ | 清瀬 500m | 261,000 | +2.8% |
| 元町２丁目５９２番１７ | 清瀬 750m | 250,000 | +2.9% |
| 中清戸２丁目６８５番２ | 清瀬 1,200m | 218,000 | +2.8% |
| 中里１丁目７２１番３３ | 清瀬 1,100m | 208,000 | +3.0% |
| 野塩５丁目２０６番７ | 秋津 630m | 207,000 | +3.0% |
| 梅園２丁目６７０番１０ | 秋津 1,400m | 199,000 | +2.6% |
| 中里３丁目９７０番１３外 | 清瀬 1,500m | 198,000 | +3.1% |
| 中清戸５丁目８３番１７４ | 清瀬 1,800m | 185,000 | +2.8% |
| 中清戸４丁目９３１番２３ | 清瀬 1,700m | 182,000 | +3.4% |
| 中里２丁目６４２番２０ | 秋津 1,600m | 181,000 | +2.8% |
| 中里６丁目５２８番２１ | 清瀬 2,300m | 175,000 | +2.3% |
| 竹丘３丁目１５２３番２６外 | 清瀬 2,300m | 170,000 | +3.0% |
| 下清戸５丁目８６９番７ | 清瀬 2,800m | 151,000 | +2.7% |
| 下宿２丁目４５２番６外 | 清瀬 4,100m | 135,000 | +3.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 清瀬市 | 13.6% | 198,000 | +2.8% | 27.6% |
| 東久留米市 | 10.2% | 221,000 | +3.0% | 29.0% |
| 新座市 | 7.5% | 201,000 | +2.4% | 25.6% |
| 東村山市 | 9.9% | 197,500 | +3.3% | 27.2% |
| 所沢市 | 8.5% | 178,000 | +2.6% | 27.8% |
| 西東京市 | 9.3% | 327,000 | +3.7% | 24.7% |
| 小平市 | 10.9% | 255,000 | +3.3% | 24.1% |
清瀬市の実家、どうするか
地価は前年比+2.8%・5年で+9.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は清瀬市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 東京都の一覧へ