あきる野市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
東京都あきる野市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.9%
全国 13.8%・東京 10.9%
住宅地の地価
100,000円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
1,131人
65歳以上 30.8%・人口 78,559人
あきる野市の相続登記の申請先
東京法務局 西多摩支局（あきる野市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
あきる野市の空き家（2023年）
住宅36,280戸のうち空き家は3,950戸、空き家率10.9%で、全国より2.9ポイント低い、東京平均と同じ水準です（県内51市区町村で25位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,560戸（4.3%・県内8位）で、うち一戸建が1,540戸（99%）。腐朽・破損のある空き家は390戸あります。持ち家の22.5%（5,580戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,950 | 10.9% |
| 賃貸用 | 2,210 | 6.1% |
| 売却用 | 130 | 0.4% |
| 別荘など | 50 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,560 | 4.3% |
あきる野市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地23地点の中央値は1㎡あたり100,000円（坪約33.1万円）、最高169,000円・最安35,000円（4.8倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比+2.8%です。東京の57市区町村で49番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,000万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された18地点の中央値）：10年で±0.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 秋川２丁目１７番７ | 秋川 400m | 169,000 | +0.6% |
| 秋川６丁目１４番３ | 秋川 650m | 158,000 | +0.6% |
| 二宮字森腰１１３３番４０ | 東秋留 250m | 129,000 | ±0.0% |
| 秋留４丁目８番１９ | 東秋留 1,200m | 129,000 | +1.6% |
| 雨間字澤田４１５番１５ | 秋川 680m | 124,000 | +0.8% |
| 野辺字宅地附２３７番５ | 東秋留 680m | 116,000 | ±0.0% |
| 原小宮１丁目３番２２ | 秋川 1,500m | 113,000 | +0.9% |
| 伊奈字北伊奈前９０３番９ | 武蔵増戸 400m | 112,000 | +0.9% |
| 草花字折立下タ３６７０番２６２ | 福生 1,700m | 112,000 | +0.9% |
| 平沢字西平６００番１２ | 東秋留 850m | 111,000 | ±0.0% |
| 小川東１丁目１３番５ | 拝島 1,800m | 103,000 | +1.0% |
| 瀬戸岡字天神前３９４番５ | 秋川 1,100m | 100,000 | +0.2% |
| 引田字静ノ郷６１３番５ | 武蔵引田 1,000m | 95,000 | +0.3% |
| 草花字羽ケ田２９１９番４ | 秋川 2,300m | 93,000 | +0.2% |
| 伊奈字新宿１１３２番５ | 武蔵増戸 1,100m | 91,900 | ±0.0% |
| 山田字上分９５６番７ | 武蔵増戸 840m | 90,000 | ±0.0% |
| 舘谷字追原１４２番１６外 | 武蔵五日市 450m | 85,000 | ±0.0% |
| 留原字中村７６１番８ | 武蔵五日市 700m | 70,700 | ±0.0% |
| 草花字山ノ神２１００番４４ | 羽村 2,200m | 70,100 | ±0.0% |
| 高尾字橋本１８５番４ | 武蔵五日市 1,200m | 66,800 | ±0.0% |
| 草花字小宮久保２７２０番３外 | 秋川 2,200m | 60,200 | ±0.0% |
| 小和田字北ノ前１４０番８ | 武蔵五日市 1,500m | 51,500 | ±0.0% |
| 戸倉字西戸倉５２５番３ | 武蔵五日市 2,800m | 35,000 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| あきる野市 | 10.9% | 100,000 | ±0.0% | 30.8% |
| 日の出町 | 6.9% | 86,900 | +0.3% | 36.7% |
| 福生市 | 10.7% | 173,000 | +1.3% | 27.5% |
| 羽村市 | 10.7% | 140,000 | +1.4% | 27.1% |
| 青梅市 | 11.7% | 93,200 | +0.8% | 32.7% |
| 昭島市 | 11.9% | 205,000 | +4.0% | 26.3% |
| 瑞穂町 | 12.3% | 111,000 | +1.8% | 30.2% |
あきる野市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金はあきる野市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 東京都の一覧へ