日の出町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
東京都日の出町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
6.9%
全国 13.8%・東京 10.9%
住宅地の地価
86,900円/㎡
前年比 +0.3%
2025年の死亡数
396人
65歳以上 36.7%・人口 15,796人
日の出町の相続登記の申請先
東京法務局 西多摩支局（日の出町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
日の出町の空き家（2023年）
住宅6,630戸のうち空き家は460戸、空き家率6.9%で、全国より6.9ポイント低い、東京平均より4.0ポイント低い水準です（県内51市区町村で51位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は330戸（5.0%・県内4位）で、うち一戸建が330戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は130戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 460 | 6.9% |
| 賃貸用 | 90 | 1.4% |
| 売却用 | 20 | 0.3% |
| 別荘など | 10 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 330 | 5.0% |
日の出町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり86,900円（坪約28.7万円）、最高130,000円・最安61,500円（2.1倍）。前年比の中央値は+0.3%、5年前比+2.7%です。東京の57市区町村で51番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約869万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-1.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西多摩郡大字平井字三吉野桜木２０９番３ | 武蔵引田 980m | 130,000 | +0.8% |
| 西多摩郡大字平井字東本宿２０２４番７ | 武蔵増戸 850m | 99,800 | +0.2% |
| 西多摩郡大字平井字三吉野清坊６８６番１２ | 武蔵引田 1,500m | 92,600 | +0.8% |
| 西多摩郡大字平井字三吉野下平井１０５８番１ | 武蔵引田 1,500m | 81,200 | +0.4% |
| 西多摩郡大字大久野字落合１１０番１４ | 武蔵増戸 1,800m | 67,600 | ±0.0% |
| 西多摩郡大字大久野字萱窪８７３番２５ | 武蔵増戸 2,600m | 61,500 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 日の出町 | 6.9% | 86,900 | +0.3% | 36.7% |
| あきる野市 | 10.9% | 100,000 | ±0.0% | 30.8% |
| 羽村市 | 10.7% | 140,000 | +1.4% | 27.1% |
| 青梅市 | 11.7% | 93,200 | +0.8% | 32.7% |
| 福生市 | 10.7% | 173,000 | +1.3% | 27.5% |
| 瑞穂町 | 12.3% | 111,000 | +1.8% | 30.2% |
| 昭島市 | 11.9% | 205,000 | +4.0% | 26.3% |
日の出町の実家、どうするか
地価は前年比+0.3%・5年で+2.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は日の出町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 東京都の一覧へ