栃木県の空き家と実家の相続
市区町村別の空き家率・地価・相続登記の申請先
栃木県の空き家率は16.9%（全国13.8%）、住宅地の地価公示の中央値は1㎡あたり28,700円（前年から-0.3%）です。空き家率が高いのは那須町（61.7%）、日光市（26.6%）、矢板市（20.8%）。住宅地の価格の伸びが大きいのは小山市（+1.5%）、壬生町（+1.1%）、宇都宮市（+0.9%）です。
空き家率
16.9%
空き家 163,700戸
使い道の決まっていない空き家
64,300戸
住宅全体の6.6%
住宅地の地価（中央値）
28,700円/㎡
標準地 341地点
栃木県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）。
| 市区町村 | 空き家率 | 使い道の決まっていない空き家 | 住宅地の地価 | 前年から | 相続登記の申請先 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 14.2% | 3.7% | 67,000 | +0.9% | 宇都宮地方法務局 |
| 小山市 | 13.9% | 4.8% | 37,950 | +1.5% | 宇都宮地方法務局 小山出張所 |
| 栃木市 | 14.1% | 7.7% | 20,800 | -1.0% | 宇都宮地方法務局 栃木支局 |
| 足利市 | 20.3% | 7.6% | 24,200 | -1.6% | 宇都宮地方法務局 足利支局 |
| 那須塩原市 | 18.4% | 6.2% | 20,400 | -0.6% | 宇都宮地方法務局 大田原支局 |
| 佐野市 | 18.1% | 8.6% | 28,350 | -0.7% | 宇都宮地方法務局 足利支局 |
| 鹿沼市 | 12.0% | 6.1% | 27,900 | ±0.0% | 宇都宮地方法務局 |
| 真岡市 | 14.1% | 4.8% | 24,000 | -0.5% | 宇都宮地方法務局 真岡支局 |
| 日光市 | 26.6% | 16.6% | 20,800 | -1.4% | 宇都宮地方法務局 日光支局 |
| 大田原市 | 15.3% | 7.5% | 25,900 | ±0.0% | 宇都宮地方法務局 大田原支局 |
| 下野市 | 12.4% | 3.8% | 37,400 | +0.9% | 宇都宮地方法務局 小山出張所 |
| さくら市 | 10.6% | 5.4% | 18,200 | -1.1% | 宇都宮地方法務局 |
| 壬生町 | 17.0% | 7.4% | 35,850 | +1.1% | 宇都宮地方法務局 栃木支局 |
| 上三川町 | 6.8% | 2.7% | 29,700 | ±0.0% | 宇都宮地方法務局 |
| 矢板市 | 20.8% | 7.7% | 20,100 | -1.0% | 宇都宮地方法務局 大田原支局 |
| 高根沢町 | 12.0% | 3.7% | 27,800 | ±0.0% | 宇都宮地方法務局 |
| 野木町 | 14.4% | 8.1% | 32,600 | ±0.0% | 宇都宮地方法務局 小山出張所 |
| 那須町 | 61.7% | 17.3% | 13,050 | -0.8% | 宇都宮地方法務局 大田原支局 |
| 那須烏山市 | 20.0% | 14.3% | 10,950 | -2.7% | 宇都宮地方法務局 |
| 益子町 | 9.8% | 6.8% | 17,100 | -1.2% | 宇都宮地方法務局 真岡支局 |
| 芳賀町 | — | — | 19,900 | ±0.0% | 宇都宮地方法務局 真岡支局 |
| 那珂川町 | 19.0% | 10.7% | 11,350 | -2.6% | 宇都宮地方法務局 大田原支局 |
| 茂木町 | — | — | 12,150 | -3.1% | 宇都宮地方法務局 真岡支局 |
| 市貝町 | — | — | 17,050 | -2.5% | 宇都宮地方法務局 真岡支局 |
| 塩谷町 | — | — | 11,800 | -1.5% | 宇都宮地方法務局 日光支局 |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。