野木町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
栃木県野木町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
14.4%
全国 13.8%・栃木 16.9%
住宅地の地価
32,600円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
322人
65歳以上 35.1%・人口 24,780人
野木町の相続登記の申請先
宇都宮地方法務局 小山出張所（野木町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
野木町の空き家（2023年）
住宅11,500戸のうち空き家は1,660戸、空き家率14.4%で、全国より0.6ポイント高い、栃木平均より2.5ポイント低い水準です（県内21市区町村で11位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は930戸（8.1%・県内6位）で、うち一戸建が750戸（81%）。腐朽・破損のある空き家は320戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,660 | 14.4% |
| 賃貸用 | 720 | 6.3% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 930 | 8.1% |
野木町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり32,600円（坪約10.8万円）、最高43,600円・最安21,800円（2.0倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-1.2%です。栃木の25市区町村で5番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約326万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-2.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 下都賀郡大字丸林字愛宕５５１番３ | 野木 180m | 43,600 | +0.9% |
| 下都賀郡大字丸林字大塚１５２番４ | 野木 1,000m | 40,200 | +0.8% |
| 下都賀郡大字丸林字鶴巻５９５番２１ | 野木 1,200m | 32,900 | ±0.0% |
| 下都賀郡大字友沼字松原６５０４番１８ | 野木 1,300m | 32,300 | -0.3% |
| 下都賀郡大字友沼字松原４７２２番２６ | 野木 1,900m | 23,600 | -0.4% |
| 下都賀郡大字野木字御櫛内２５６６番２ | 古河 2,300m | 21,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 野木町 | 14.4% | 32,600 | ±0.0% | 35.1% |
| 古河市 | 14.4% | 33,500 | +0.2% | 29.8% |
| 小山市 | 13.9% | 37,950 | +1.5% | 26.4% |
| 八千代町 | 12.2% | 9,150 | -0.5% | 31.6% |
| 境町 | 9.4% | 25,600 | ±0.0% | 29.5% |
| 結城市 | 16.8% | 31,200 | ±0.0% | 31.1% |
| 栃木市 | 14.1% | 20,800 | -1.0% | 32.9% |
野木町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が8.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は野木町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 栃木県の一覧へ