足利市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
栃木県足利市の空き家と住宅地の公的データです。
足利市の相続登記の申請先
宇都宮地方法務局 足利支局（足利市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
足利市の空き家（2023年）
住宅74,450戸のうち空き家は15,120戸、空き家率20.3%で、全国より6.5ポイント高い、栃木平均より3.4ポイント高い水準です（県内21市区町村で4位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は5,670戸（7.6%・県内9位）で、うち一戸建が4,650戸（82%）。腐朽・破損のある空き家は2,270戸あります。持ち家の26.2%（10,830戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 15,120 | 20.3% |
| 賃貸用 | 8,480 | 11.4% |
| 売却用 | 540 | 0.7% |
| 別荘など | 430 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 5,670 | 7.6% |
足利市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地33地点の中央値は1㎡あたり24,200円（坪約8万円）、最高49,400円・最安12,500円（4.0倍）。前年比の中央値は-1.6%、5年前比-7.6%です。栃木の25市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約242万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された30地点の中央値）：10年で-15.4%
全33地点のうち高い12地点と安い8地点
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 朝倉町２丁目１３番１６ | 足利市 1,500m | 49,400 | -0.4% |
| 八幡町１丁目２７番６外 | 足利市 1,100m | 48,000 | -0.6% |
| 柳原町８５９番１６ | 足利 1,400m | 38,200 | -1.5% |
| 丸山町６９３番３８ | 足利 1,100m | 36,000 | -1.1% |
| 本城２丁目１９０７番１２ | 足利 2,000m | 34,600 | -1.1% |
| 新山町２２６０番５ | 足利 1,900m | 34,400 | -1.1% |
| 朝倉町字下６１４番９ | 東武和泉 750m | 34,200 | -1.4% |
| 堀込町字大将陣３００９番３外 | 足利市 2,200m | 33,600 | -1.2% |
| 借宿町１丁目１７番８ | 野州山辺 550m | 32,200 | ±0.0% |
| 弥生町６４番２ | 足利 1,900m | 30,800 | -1.6% |
| 寿町１４番１４ | 足利 1,500m | 30,700 | -1.3% |
| 上渋垂町字伊勢宮４２９番８ | 福居 1,100m | 29,700 | ±0.0% |
| 島田町字本屋敷８５８番１０ | 福居 1,600m | 18,700 | -2.6% |
| 小俣町字白髭１０２４番２ | 小俣 1,600m | 18,600 | -2.6% |
| 菅田町字東根８６９番１外 | 足利 4,700m | 17,100 | -2.8% |
| 梁田町字中５３５番１ | 県 2,400m | 16,000 | -3.0% |
| 名草中町字下宿１１４５番 | 足利 6,900m | 15,300 | -2.5% |
| 板倉町字中ノ目７０７番４ | 小俣 4,400m | 15,100 | -3.2% |
| 稲岡町字田中６８番１ | 富田 2,200m | 13,500 | -2.2% |
| 野田町字中１４００番１外 | 多々良 3,100m | 12,500 | -1.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 足利市 | 20.3% | 24,200 | -1.6% | 33.7% |
| 邑楽町 | 13.4% | 27,100 | -0.1% | 33.4% |
| 太田市 | 13.9% | 34,900 | +0.6% | 26.2% |
| 大泉町 | 18.7% | 30,450 | +0.1% | 24.1% |
| 佐野市 | 18.1% | 28,350 | -0.7% | 32.2% |
| 館林市 | 17.1% | 34,650 | ±0.0% | 30.2% |
| 桐生市 | 21.9% | 28,650 | -0.6% | 38.0% |
足利市の実家、どうするか
地価は前年比-1.6%、5年で-7.6%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が7.6%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は足利市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 栃木県の一覧へ