芳賀町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
栃木県芳賀町の空き家と住宅地の公的データです。
住宅地の地価
19,900円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
201人
65歳以上 33.3%・人口 15,237人
芳賀町の相続登記の申請先
宇都宮地方法務局 真岡支局（芳賀町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
芳賀町の空き家
人口1万5千人未満の町村は住宅・土地統計調査の集計対象外のため、芳賀町の空き家数は公表されていません（栃木県全体は16.9%）。
芳賀町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり19,900円（坪約6.6万円）、最高23,300円・最安10,500円（2.2倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-4.1%です。栃木の25市区町村で17番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約199万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-8.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 芳賀郡大字祖母井字城之内５８３番５外 | 市塙 5,800m | 23,300 | ±0.0% |
| 芳賀郡大字東水沼字和泉２３２０番１５９ | 宇都宮 12,000m | 19,900 | +1.0% |
| 芳賀郡大字稲毛田字屋敷添１４３０番 | 市塙 7,500m | 10,500 | -0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 芳賀町 | — | 19,900 | ±0.0% | 33.3% |
| 益子町 | 9.8% | 17,100 | -1.2% | 35.5% |
| 高根沢町 | 12.0% | 27,800 | ±0.0% | 27.4% |
| 那須烏山市 | 20.0% | 10,950 | -2.7% | 40.6% |
| 真岡市 | 14.1% | 24,000 | -0.5% | 28.9% |
| 宇都宮市 | 14.2% | 67,000 | +0.9% | 26.5% |
| さくら市 | 10.6% | 18,200 | -1.1% | 27.5% |
芳賀町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は芳賀町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 栃木県の一覧へ