熊本県の空き家と実家の相続
市区町村別の空き家率・地価・相続登記の申請先
熊本県の空き家率は14.9%（全国13.8%）、住宅地の地価公示の中央値は1㎡あたり53,850円（前年から+2.5%）です。空き家率が高いのは上天草市（26.4%）、水俣市（25.3%）、天草市（24.4%）。住宅地の価格の伸びが大きいのは菊陽町（+5.8%）、大津町（+5.6%）、合志市（+5.3%）です。
空き家率
14.9%
空き家 127,100戸
使い道の決まっていない空き家
65,000戸
住宅全体の7.6%
住宅地の地価（中央値）
53,850円/㎡
標準地 160地点
熊本県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）。
| 市区町村 | 空き家率 | 使い道の決まっていない空き家 | 住宅地の地価 | 前年から | 相続登記の申請先 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市 | 13.2% | 4.1% | 71,800 | +3.2% | 熊本地方法務局 |
| 八代市 | 16.2% | 9.4% | 24,800 | ±0.0% | 熊本地方法務局 八代支局 |
| 天草市 | 24.4% | 18.6% | 34,000 | -0.6% | 熊本地方法務局 天草支局 |
| 合志市 | 7.6% | 3.1% | 56,100 | +5.3% | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 玉名市 | 17.2% | 9.7% | 28,700 | ±0.0% | 熊本地方法務局 玉名支局 |
| 宇城市 | 14.0% | 7.8% | 25,500 | +3.7% | 熊本地方法務局 宇土支局 |
| 荒尾市 | 17.8% | 11.5% | 23,600 | +0.4% | 熊本地方法務局 玉名支局 |
| 山鹿市 | 19.4% | 13.3% | 23,500 | +0.8% | 熊本地方法務局 山鹿支局 |
| 菊池市 | 13.5% | 8.5% | 17,050 | +0.7% | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 菊陽町 | 6.7% | 0.9% | 80,400 | +5.8% | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 大津町 | 8.0% | 2.6% | 46,500 | +5.6% | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 宇土市 | 13.5% | 7.1% | 35,200 | +1.3% | 熊本地方法務局 宇土支局 |
| 益城町 | 7.3% | 4.9% | 41,100 | +1.0% | 熊本地方法務局 |
| 人吉市 | 18.7% | 8.9% | 19,100 | -0.5% | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 阿蘇市 | 18.9% | 11.2% | 10,700 | ±0.0% | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 上天草市 | 26.4% | 22.2% | — | — | 熊本地方法務局 天草支局 |
| 水俣市 | 25.3% | 19.5% | 24,800 | -1.8% | 熊本地方法務局 八代支局 |
| 御船町 | 10.6% | 7.6% | 27,350 | +2.5% | 熊本地方法務局 |
| 長洲町 | 14.5% | 10.7% | 14,450 | ±0.0% | 熊本地方法務局 玉名支局 |
| 芦北町 | 17.9% | 14.5% | 19,300 | -0.8% | 熊本地方法務局 八代支局 |
| あさぎり町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 山都町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 |
| 氷川町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 八代支局 |
| 嘉島町 | — | — | 32,800 | +2.5% | 熊本地方法務局 |
| 錦町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 南阿蘇村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 甲佐町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 |
| 和水町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 玉名支局 |
| 南関町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 玉名支局 |
| 美里町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 宇土支局 |
| 多良木町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 西原村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 小国町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 苓北町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 天草支局 |
| 高森町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 玉東町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 玉名支局 |
| 津奈木町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 八代支局 |
| 相良村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 南小国町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 湯前町 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 山江村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 球磨村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 水上村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
| 産山村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 阿蘇大津支局 |
| 五木村 | — | — | — | — | 熊本地方法務局 人吉支局 |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。