長洲町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
熊本県長洲町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
14.5%
全国 13.8%・熊本 14.9%
住宅地の地価
14,450円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
222人
65歳以上 37.3%・人口 15,089人
長洲町の相続登記の申請先
熊本地方法務局 玉名支局（長洲町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
長洲町の空き家（2023年）
住宅7,090戸のうち空き家は1,030戸、空き家率14.5%で、全国より0.7ポイント高い、熊本平均より0.4ポイント低い水準です（県内20市区町村で11位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は760戸（10.7%・県内8位）で、うち一戸建が640戸（84%）。腐朽・破損のある空き家は510戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,030 | 14.5% |
| 賃貸用 | 200 | 2.8% |
| 売却用 | 70 | 1.0% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 760 | 10.7% |
長洲町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり14,450円（坪約4.8万円）、最高17,000円・最安11,900円（1.4倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。熊本の20市区町村で19番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約144万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 玉名郡大字長洲字上四丁目１３１９番２ | 長洲 1,000m | 17,000 | ±0.0% |
| 玉名郡大字宮野字古城１２７７番１０ | 大野下 2,600m | 11,900 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 長洲町 | 14.5% | 14,450 | ±0.0% | 37.3% |
| 荒尾市 | 17.8% | 23,600 | +0.4% | 37.0% |
| 玉名市 | 17.2% | 28,700 | ±0.0% | 36.1% |
| 大牟田市 | 21.3% | 22,900 | ±0.0% | 38.5% |
| 島原市 | 18.3% | 28,500 | -0.7% | 37.6% |
| みやま市 | 15.5% | 20,150 | +1.2% | 40.1% |
| 山鹿市 | 19.4% | 23,500 | +0.8% | 39.5% |
長洲町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が10.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は長洲町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 熊本県の一覧へ