岡山県の空き家と実家の相続
市区町村別の空き家率・地価・相続登記の申請先
岡山県の空き家率は16.5%（全国13.8%）、住宅地の地価公示の中央値は1㎡あたり36,750円（前年から+0.3%）です。空き家率が高いのは高梁市（34.4%）、美作市（32.6%）、備前市（29.0%）。住宅地の価格の伸びが大きいのは早島町（+3.5%）、総社市（+2.0%）、岡山市（+1.6%）です。
空き家率
16.5%
空き家 157,200戸
使い道の決まっていない空き家
82,600戸
住宅全体の8.6%
住宅地の地価（中央値）
36,750円/㎡
標準地 270地点
岡山県の市区町村別の表
人口の多い順。空き家の統計は市区と人口1万5千人以上の町村のみ公表されています。地価は住宅地の標準地の中央値（円/㎡）。
| 市区町村 | 空き家率 | 使い道の決まっていない空き家 | 住宅地の地価 | 前年から | 相続登記の申請先 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市 | 14.5% | 5.9% | 54,900 | +1.6% | 岡山地方法務局 |
| 倉敷市 | 13.6% | 5.1% | 42,800 | +0.8% | 岡山地方法務局 倉敷支局 |
| 津山市 | 20.1% | 12.3% | 13,710 | -0.4% | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 総社市 | 12.3% | 6.4% | 33,900 | +2.0% | 岡山地方法務局 倉敷支局 |
| 玉野市 | 18.6% | 11.7% | 31,300 | -0.8% | 岡山地方法務局 |
| 笠岡市 | 23.5% | 17.7% | 27,500 | -1.2% | 岡山地方法務局 笠岡支局 |
| 赤磐市 | 16.4% | 9.8% | 19,200 | ±0.0% | 岡山地方法務局 |
| 真庭市 | 20.2% | 15.0% | 16,850 | -1.6% | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 井原市 | 19.3% | 13.9% | 32,300 | -0.6% | 岡山地方法務局 笠岡支局 |
| 瀬戸内市 | 18.8% | 15.8% | — | — | 岡山地方法務局 備前支局 |
| 浅口市 | 13.7% | 11.2% | 32,300 | ±0.0% | 岡山地方法務局 笠岡支局 |
| 備前市 | 29.0% | 17.7% | 24,200 | -1.7% | 岡山地方法務局 備前支局 |
| 高梁市 | 34.4% | 19.9% | 23,500 | -0.7% | 岡山地方法務局 高梁支局 |
| 新見市 | 23.0% | 18.2% | 29,900 | -0.4% | 岡山地方法務局 高梁支局 |
| 美作市 | 32.6% | 23.1% | 17,800 | -2.2% | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 矢掛町 | — | — | 18,300 | -0.3% | 岡山地方法務局 笠岡支局 |
| 早島町 | — | — | 56,400 | +3.5% | 岡山地方法務局 倉敷支局 |
| 和気町 | — | — | 14,150 | -0.5% | 岡山地方法務局 備前支局 |
| 美咲町 | — | — | — | — | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 鏡野町 | — | — | 11,905 | -1.1% | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 里庄町 | — | — | 36,200 | +0.7% | 岡山地方法務局 笠岡支局 |
| 勝央町 | — | — | 27,350 | -0.2% | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 吉備中央町 | — | — | 6,310 | -0.8% | 岡山地方法務局 |
| 奈義町 | — | — | — | — | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 久米南町 | — | — | — | — | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 西粟倉村 | — | — | — | — | 岡山地方法務局 津山支局 |
| 新庄村 | — | — | — | — | 岡山地方法務局 津山支局 |
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年）、法務局「管轄区域一覧」。