大町市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
長野県大町市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
20.3%
全国 13.8%・長野 20.1%
住宅地の地価
16,050円/㎡
前年比 -0.6%
2025年の死亡数
409人
65歳以上 39.4%・人口 25,029人
大町市の相続登記の申請先
長野地方法務局 大町支局（大町市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
大町市の空き家（2023年）
住宅13,180戸のうち空き家は2,670戸、空き家率20.3%で、全国より6.5ポイント高い、長野平均より0.2ポイント高い水準です（県内25市区町村で7位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,650戸（12.5%・県内3位）で、うち一戸建が1,280戸（78%）。腐朽・破損のある空き家は570戸あります。持ち家の37.9%（3,180戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,670 | 20.3% |
| 賃貸用 | 710 | 5.4% |
| 売却用 | 50 | 0.4% |
| 別荘など | 260 | 2.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,650 | 12.5% |
大町市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり16,050円（坪約5.3万円）、最高18,300円・最安13,800円（1.3倍）。前年比の中央値は-0.6%、5年前比-2.6%です。長野の44市区町村で37番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約160万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 大町３９９７番３外 | 信濃大町 1,000m | 18,300 | -1.1% |
| 大町３５３２番９ | 信濃大町 1,300m | 13,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 大町市 | 20.3% | 16,050 | -0.6% | 39.4% |
| 安曇野市 | 14.5% | 23,800 | +2.3% | 32.3% |
| 千曲市 | 18.4% | 26,150 | ±0.0% | 33.0% |
| 松本市 | 13.9% | 52,650 | +1.1% | 28.9% |
| 長野市 | 15.4% | 55,200 | +0.9% | 31.2% |
| 上田市 | 16.0% | 39,700 | +0.6% | 31.4% |
| 塩尻市 | 13.3% | 51,250 | +0.1% | 29.3% |
大町市の実家、どうするか
地価は前年比-0.6%、5年で-2.6%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が12.5%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は大町市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 長野県の一覧へ