綾瀬市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
神奈川県綾瀬市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.1%
全国 13.8%・神奈川 9.8%
住宅地の地価
138,000円/㎡
前年比 +3.3%
2025年の死亡数
1,061人
65歳以上 26.9%・人口 83,871人
綾瀬市の相続登記の申請先
横浜地方法務局 大和出張所（綾瀬市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
綾瀬市の空き家（2023年）
住宅38,240戸のうち空き家は3,090戸、空き家率8.1%で、全国より5.7ポイント低い、神奈川平均より1.7ポイント低い水準です（県内27市区町村で25位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,130戸（3.0%・県内18位）で、うち一戸建が700戸（62%）。腐朽・破損のある空き家は730戸あります。持ち家の23.2%（5,920戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,090 | 8.1% |
| 賃貸用 | 1,820 | 4.8% |
| 売却用 | 120 | 0.3% |
| 別荘など | 10 | 0.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,130 | 3.0% |
綾瀬市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地13地点の中央値は1㎡あたり138,000円（坪約45.6万円）、最高185,000円・最安55,200円（3.4倍）。前年比の中央値は+3.3%、5年前比+9.9%です。神奈川の33市区町村で13番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,380万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された13地点の中央値）：10年で+7.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 寺尾北１丁目２２４１番１４ | かしわ台 700m | 185,000 | +5.1% |
| 大上５丁目３３５番１１ | さがみ野 1,000m | 179,000 | +4.7% |
| 小園字北原１２３４番１３ | 小田急海老名 2,000m | 157,000 | +4.7% |
| 蓼川２丁目１５０７番１ | 相模大塚 950m | 156,000 | +3.3% |
| 寺尾中１丁目１５０７番８ | さがみ野 1,900m | 150,000 | +2.7% |
| 早川城山２丁目１７番２０ | 小田急海老名 4,000m | 140,000 | +3.7% |
| 寺尾本町３丁目７７１番３２ | 小田急海老名 3,300m | 138,000 | +3.0% |
| 綾西３丁目１８２４番９４ | 小田急海老名 3,600m | 128,000 | +2.4% |
| 寺尾南３丁目６８３番２３ | さがみ野 2,700m | 126,000 | +3.3% |
| 上土棚南１丁目１５２２番３ | 長後 2,600m | 123,000 | +2.5% |
| 落合北６丁目１３９６番３７ | 長後 3,200m | 122,000 | +3.4% |
| 深谷中７丁目２２７５番３１ | 長後 4,300m | 120,000 | +2.6% |
| 深谷中７丁目３１３９番２外 | 長後 4,700m | 55,200 | +1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 綾瀬市 | 8.1% | 138,000 | +3.3% | 26.9% |
| 海老名市 | 9.2% | 189,500 | +4.2% | 24.6% |
| 大和市 | 9.5% | 210,000 | +5.2% | 24.0% |
| 座間市 | 11.0% | 175,000 | +3.0% | 26.6% |
| 厚木市 | 12.5% | 114,500 | +2.5% | 26.6% |
| 寒川町 | 7.9% | 132,000 | +1.6% | 27.8% |
| 伊勢原市 | 7.0% | 121,000 | +2.0% | 27.3% |
綾瀬市の実家、どうするか
地価は前年比+3.3%・5年で+9.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は綾瀬市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 神奈川県の一覧へ