座間市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
神奈川県座間市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.0%
全国 13.8%・神奈川 9.8%
住宅地の地価
175,000円/㎡
前年比 +3.0%
2025年の死亡数
1,492人
65歳以上 26.6%・人口 131,292人
座間市の相続登記の申請先
横浜地方法務局 大和出張所（座間市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
座間市の空き家（2023年）
住宅67,250戸のうち空き家は7,430戸、空き家率11.0%で、全国より2.8ポイント低い、神奈川平均より1.2ポイント高い水準です（県内27市区町村で13位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,080戸（3.1%・県内17位）で、うち一戸建が950戸（46%）。腐朽・破損のある空き家は1,120戸あります。持ち家の19.2%（7,500戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 7,430 | 11.0% |
| 賃貸用 | 5,020 | 7.5% |
| 売却用 | 180 | 0.3% |
| 別荘など | 150 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,080 | 3.1% |
座間市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地14地点の中央値は1㎡あたり175,000円（坪約57.9万円）、最高240,000円・最安119,000円（2.0倍）。前年比の中央値は+3.0%、5年前比+11.6%です。神奈川の33市区町村で10番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,750万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された11地点の中央値）：10年で+9.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 相模が丘２丁目５８７番２ | 小田急相模原 580m | 240,000 | +4.8% |
| 相武台１丁目６１番４ | 相武台前 650m | 215,000 | +4.9% |
| 東原４丁目５４８３番４５ | さがみ野 750m | 205,000 | +5.7% |
| 相模が丘４丁目９９４番２０ | 小田急相模原 1,200m | 200,000 | +5.8% |
| 緑ケ丘４丁目５６７８番１２ | 相武台前 850m | 183,000 | +4.0% |
| 入谷東３丁目２７５３番６ | 座間 500m | 179,000 | +1.7% |
| 相武台３丁目１２８９番１１ | 相武台前 1,000m | 178,000 | +3.5% |
| ひばりが丘１丁目５３３８番４ | 南林間 1,400m | 172,000 | +2.4% |
| 東原１丁目５９４５番７ | さがみ野 1,500m | 159,000 | +3.9% |
| 南栗原６丁目４１４７番３５ | かしわ台 1,100m | 146,000 | +2.1% |
| 入谷西５丁目１７７番２２ | 座間 800m | 138,000 | +1.5% |
| 栗原中央３丁目４８１２番１０ | 座間 1,600m | 132,000 | +1.5% |
| 座間２丁目８０６番１ | 座間 1,200m | 129,000 | +1.6% |
| 新田宿字東裏１１７番８ | 入谷 600m | 119,000 | +2.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 座間市 | 11.0% | 175,000 | +3.0% | 26.6% |
| 綾瀬市 | 8.1% | 138,000 | +3.3% | 26.9% |
| 大和市 | 9.5% | 210,000 | +5.2% | 24.0% |
| 海老名市 | 9.2% | 189,500 | +4.2% | 24.6% |
| 厚木市 | 12.5% | 114,500 | +2.5% | 26.6% |
| 相模原市 | 8.2% | 193,000 | +5.0% | 26.9% |
| 町田市 | 9.4% | 158,000 | +3.0% | 27.4% |
座間市の実家、どうするか
地価は前年比+3.0%・5年で+11.6%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は座間市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 神奈川県の一覧へ