愛川町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
神奈川県愛川町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.3%
全国 13.8%・神奈川 9.8%
住宅地の地価
39,500円/㎡
前年比 +0.4%
2025年の死亡数
566人
65歳以上 31.6%・人口 39,169人
愛川町の相続登記の申請先
横浜地方法務局 厚木支局（愛川町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
愛川町の空き家（2023年）
住宅18,880戸のうち空き家は1,570戸、空き家率8.3%で、全国より5.5ポイント低い、神奈川平均より1.5ポイント低い水準です（県内27市区町村で23位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は520戸（2.8%・県内20位）で、うち一戸建が520戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は340戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,570 | 8.3% |
| 賃貸用 | 840 | 4.4% |
| 売却用 | 150 | 0.8% |
| 別荘など | 60 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 520 | 2.8% |
愛川町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地9地点の中央値は1㎡あたり39,500円（坪約13.1万円）、最高77,800円・最安24,700円（3.1倍）。前年比の中央値は+0.4%、5年前比-1.4%です。神奈川の33市区町村で30番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約395万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された7地点の中央値）：10年で-11.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 愛甲郡春日台３丁目２７番６ | 本厚木 12,000m | 77,800 | +1.0% |
| 愛甲郡中津字桜台７３６２番２ | 本厚木 10,000m | 74,300 | +1.1% |
| 愛甲郡中津字松台７１８番９ | 本厚木 11,000m | 69,000 | +1.0% |
| 愛甲郡中津字大塚１７８５番９ | 本厚木 12,000m | 65,700 | +1.1% |
| 愛甲郡半原字原２３０３番１１外 | 本厚木 16,000m | 39,500 | ±0.0% |
| 愛甲郡半原字真名倉６３６８番１ | 本厚木 17,000m | 36,200 | ±0.0% |
| 愛甲郡半原字下新久１８１５番３ | 本厚木 16,000m | 34,200 | ±0.0% |
| 愛甲郡田代字平山２０６７番３ | 本厚木 12,000m | 33,200 | ±0.0% |
| 愛甲郡三増字上馬込４６６番 | 本厚木 15,000m | 24,700 | +0.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 愛川町 | 8.3% | 39,500 | +0.4% | 31.6% |
| 相模原市 | 8.2% | 193,000 | +5.0% | 26.9% |
| 厚木市 | 12.5% | 114,500 | +2.5% | 26.6% |
| 座間市 | 11.0% | 175,000 | +3.0% | 26.6% |
| 海老名市 | 9.2% | 189,500 | +4.2% | 24.6% |
| 綾瀬市 | 8.1% | 138,000 | +3.3% | 26.9% |
| 八王子市 | 11.1% | 117,500 | +3.6% | 28.1% |
愛川町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は愛川町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 神奈川県の一覧へ