平川市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
青森県平川市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.4%
全国 13.8%・青森 16.7%
住宅地の地価
11,100円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
523人
65歳以上 35.9%・人口 28,969人
平川市の相続登記の申請先
青森地方法務局 弘前支局（平川市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
平川市の空き家（2023年）
住宅12,020戸のうち空き家は1,610戸、空き家率13.4%で、全国より0.4ポイント低い、青森平均より3.3ポイント低い水準です（県内14市区町村で10位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,290戸（10.7%・県内4位）で、うち一戸建が1,290戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は620戸あります。持ち家の28.5%（2,700戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,610 | 13.4% |
| 賃貸用 | 160 | 1.3% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | 160 | 1.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,290 | 10.7% |
平川市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり11,100円（坪約3.7万円）、最高21,500円・最安5,350円（4.0倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。青森の28市区町村で13番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約111万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-5.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 光城６丁目２３番 | 平賀 650m | 21,500 | +4.4% |
| 新館野木和４番３４ | 平賀 850m | 14,500 | +3.6% |
| 尾上栄松３０６番 | 津軽尾上 650m | 11,100 | ±0.0% |
| 日沼高田１６１番１ | 弘前 4,100m | 6,400 | ±0.0% |
| 沖館長田１０７番１外 | 平賀 2,400m | 5,350 | -0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 平川市 | 13.4% | 11,100 | ±0.0% | 35.9% |
| 黒石市 | 12.6% | 11,950 | -0.8% | 36.8% |
| 大鰐町 | — | 10,300 | -1.7% | 46.5% |
| 弘前市 | 15.8% | 29,050 | +0.3% | 34.5% |
| 五所川原市 | 17.8% | 20,400 | +3.4% | 38.1% |
| つがる市 | 17.4% | 9,000 | +1.9% | 41.7% |
| 青森市 | 15.1% | 38,750 | ±0.0% | 34.0% |
平川市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が10.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は平川市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 青森県の一覧へ