大鰐町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
青森県大鰐町の空き家と住宅地の公的データです。
住宅地の地価
10,300円/㎡
前年比 -1.7%
2025年の死亡数
196人
65歳以上 46.5%・人口 8,009人
大鰐町の相続登記の申請先
青森地方法務局 弘前支局（大鰐町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
大鰐町の空き家
人口1万5千人未満の町村は住宅・土地統計調査の集計対象外のため、大鰐町の空き家数は公表されていません（青森県全体は16.7%）。
大鰐町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり10,300円（坪約3.4万円）、最高12,000円・最安5,900円（2.0倍）。前年比の中央値は-1.7%、5年前比-7.8%です。青森の28市区町村で18番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約103万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-14.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 南津軽郡大字大鰐字夏沢５番１ | 大鰐温泉 650m | 12,000 | -1.6% |
| 南津軽郡大字蔵館字山下３６番４６ | 大鰐温泉 1,500m | 10,300 | -1.9% |
| 南津軽郡大字鯖石字広田８番９ | 鯖石 200m | 5,900 | -1.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 大鰐町 | — | 10,300 | -1.7% | 46.5% |
| 平川市 | 13.4% | 11,100 | ±0.0% | 35.9% |
| 弘前市 | 15.8% | 29,050 | +0.3% | 34.5% |
| 黒石市 | 12.6% | 11,950 | -0.8% | 36.8% |
| 大館市 | 17.0% | 15,850 | -0.6% | 41.0% |
| 五所川原市 | 17.8% | 20,400 | +3.4% | 38.1% |
| つがる市 | 17.4% | 9,000 | +1.9% | 41.7% |
大鰐町の実家、どうするか
地価は前年比-1.7%、5年で-7.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は大鰐町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 青森県の一覧へ