当別町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道当別町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.4%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
7,100円/㎡
前年比 -2.4%
2025年の死亡数
213人
65歳以上 38.1%・人口 14,974人
当別町の相続登記の申請先
札幌法務局 江別出張所（当別町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
当別町の空き家（2023年）
住宅8,340戸のうち空き家は1,120戸、空き家率13.4%で、全国より0.4ポイント低い、北海道平均より2.2ポイント低い水準です（県内49市区町村で40位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は460戸（5.5%・県内37位）で、うち一戸建が400戸（87%）。腐朽・破損のある空き家は170戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,120 | 13.4% |
| 賃貸用 | 510 | 6.1% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | 150 | 1.8% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 460 | 5.5% |
当別町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり7,100円（坪約2.3万円）、最高8,900円・最安5,300円（1.7倍）。前年比の中央値は-2.4%、5年前比-10.1%です。北海道の98市区町村で59番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約71万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 石狩郡北栄町１番１０ | 当別 550m | 8,900 | -1.1% |
| 石狩郡樺戸町５２番４９ | 当別 1,700m | 5,300 | -3.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 当別町 | 13.4% | 7,100 | -2.4% | 38.1% |
| 江別市 | 10.9% | 49,500 | ±0.0% | 32.9% |
| 石狩市 | 8.4% | 35,750 | -0.5% | 34.1% |
| 岩見沢市 | 15.2% | 10,550 | -1.1% | 38.8% |
| 札幌市 | 13.8% | 99,000 | ±0.0% | 29.1% |
| 北広島市 | 7.8% | 45,000 | ±0.0% | 34.8% |
| 三笠市 | 39.3% | 4,850 | -3.7% | 46.1% |
当別町の実家、どうするか
地価は前年比-2.4%、5年で-10.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
100㎡あたり約71万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
解体の補助金は当別町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ