恵庭市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道恵庭市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.7%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
47,000円/㎡
前年比 +5.1%
2025年の死亡数
865人
65歳以上 29.0%・人口 70,159人
恵庭市の相続登記の申請先
札幌法務局 恵庭出張所（恵庭市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
恵庭市の空き家（2023年）
住宅34,500戸のうち空き家は4,050戸、空き家率11.7%で、全国より2.1ポイント低い、北海道平均より3.9ポイント低い水準です（県内49市区町村で42位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,040戸（3.0%・県内46位）で、うち一戸建が750戸（72%）。腐朽・破損のある空き家は450戸あります。持ち家の15.9%（3,000戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 4,050 | 11.7% |
| 賃貸用 | 2,880 | 8.3% |
| 売却用 | 120 | 0.3% |
| 別荘など | 10 | 0.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,040 | 3.0% |
恵庭市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地19地点の中央値は1㎡あたり47,000円（坪約15.5万円）、最高64,500円・最安32,000円（2.0倍）。前年比の中央値は+5.1%、5年前比+88.4%です。北海道の98市区町村で5番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約470万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された16地点の中央値）：10年で+110.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 相生町１丁目６１１番８ | 恵庭 300m | 64,500 | +7.5% |
| 恵み野西１丁目１３番７ | 恵み野 450m | 61,000 | +3.4% |
| 黄金南２丁目２１番１９ | 恵庭 850m | 58,500 | +4.5% |
| 黄金北２丁目７番１０ | 恵庭 700m | 55,500 | +4.7% |
| 住吉町４丁目６１１番 | 恵庭 800m | 52,000 | +5.1% |
| 恵み野北２丁目３番２１ | 恵み野 1,300m | 52,000 | +5.1% |
| 柏陽町１丁目８番２ | 恵み野 320m | 50,000 | +4.2% |
| 恵み野里美２丁目５番７ | 恵み野 550m | 49,000 | +6.5% |
| 中島町２丁目８番８ | 恵庭 1,400m | 47,500 | +8.0% |
| 漁町１丁目３３０番５ | 恵庭 1,500m | 47,000 | +8.5% |
| 柏陽町３丁目２０８番６３外 | 恵み野 1,700m | 45,500 | +5.8% |
| 恵み野東６丁目１１番４ | 恵み野 2,100m | 41,000 | +5.1% |
| 駒場町２丁目５１８番２ | 恵庭 1,700m | 40,500 | +5.2% |
| 幸町３丁目４６２番３３ | 恵庭 2,800m | 34,700 | +5.2% |
| 北柏木町２丁目２９２番１１３ | 恵み野 1,300m | 34,400 | +7.5% |
| 島松本町３丁目５４８番 | 島松 500m | 33,200 | +2.2% |
| 島松寿町１丁目１９番４ | 島松 930m | 32,500 | +3.2% |
| 白樺町１丁目１３番５３ | 恵庭 2,200m | 32,500 | +3.2% |
| 和光町５丁目５３０番４７ | 恵庭 1,900m | 32,000 | +3.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 恵庭市 | 11.7% | 47,000 | +5.1% | 29.0% |
| 千歳市 | 13.4% | 52,000 | +3.8% | 24.6% |
| 北広島市 | 7.8% | 45,000 | ±0.0% | 34.8% |
| 江別市 | 10.9% | 49,500 | ±0.0% | 32.9% |
| 安平町 | — | 4,500 | ±0.0% | 36.8% |
| 札幌市 | 13.8% | 99,000 | ±0.0% | 29.1% |
| 苫小牧市 | 16.8% | 18,900 | +4.1% | 31.0% |
恵庭市の実家、どうするか
地価は前年比+5.1%・5年で+88.4%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は恵庭市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ