石狩市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道石狩市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.4%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
35,750円/㎡
前年比 -0.5%
2025年の死亡数
764人
65歳以上 34.1%・人口 56,844人
石狩市の相続登記の申請先
札幌法務局 北出張所（石狩市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
石狩市の空き家（2023年）
住宅26,260戸のうち空き家は2,210戸、空き家率8.4%で、全国より5.4ポイント低い、北海道平均より7.2ポイント低い水準です（県内49市区町村で48位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,150戸（4.4%・県内41位）で、うち一戸建が1,130戸（98%）。腐朽・破損のある空き家は590戸あります。持ち家の22.0%（4,170戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,210 | 8.4% |
| 賃貸用 | 930 | 3.5% |
| 売却用 | 80 | 0.3% |
| 別荘など | 50 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,150 | 4.4% |
石狩市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地12地点の中央値は1㎡あたり35,750円（坪約11.8万円）、最高47,800円・最安3,600円（13.3倍）。前年比の中央値は-0.5%、5年前比+71.7%です。北海道の98市区町村で9番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約358万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された10地点の中央値）：10年で+80.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 花川南８条４丁目２５５番 | 麻生 5,500m | 47,800 | ±0.0% |
| 花川南９条２丁目１８５番 | 麻生 6,000m | 45,000 | ±0.0% |
| 花川南３条４丁目８０番 | 麻生 6,800m | 43,500 | ±0.0% |
| 花川南１条２丁目１８７番 | 麻生 7,700m | 40,500 | ±0.0% |
| 花川北４条２丁目１３１番 | 麻生 9,000m | 37,500 | -2.6% |
| 花川北２条６丁目１６２番 | 麻生 6,400m | 36,000 | -2.7% |
| 緑苑台東１条２丁目５４番 | 麻生 6,600m | 35,500 | ±0.0% |
| 花川北６条５丁目１０５番 | 麻生 9,000m | 33,000 | -0.9% |
| 花畔３条１丁目８６番 | 麻生 10,000m | 28,500 | ±0.0% |
| 花畔３３８番１７０ | 麻生 10,000m | 6,700 | -2.9% |
| 八幡４丁目１６６番１５ | 麻生 19,000m | 4,300 | -2.3% |
| 横町２８番２ | 麻生 18,000m | 3,600 | -2.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 石狩市 | 8.4% | 35,750 | -0.5% | 34.1% |
| 札幌市 | 13.8% | 99,000 | ±0.0% | 29.1% |
| 当別町 | 13.4% | 7,100 | -2.4% | 38.1% |
| 江別市 | 10.9% | 49,500 | ±0.0% | 32.9% |
| 小樽市 | 17.4% | 13,300 | -0.6% | 41.9% |
| 北広島市 | 7.8% | 45,000 | ±0.0% | 34.8% |
| 岩見沢市 | 15.2% | 10,550 | -1.1% | 38.8% |
石狩市の実家、どうするか
地価は前年比-0.5%、5年で+71.7%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は石狩市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ