北広島市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道北広島市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.8%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
45,000円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
718人
65歳以上 34.8%・人口 56,109人
北広島市の相続登記の申請先
札幌法務局 白石出張所（北広島市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
北広島市の空き家（2023年）
住宅26,350戸のうち空き家は2,050戸、空き家率7.8%で、全国より6.0ポイント低い、北海道平均より7.8ポイント低い水準です（県内49市区町村で49位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は920戸（3.5%・県内45位）で、うち一戸建が620戸（67%）。腐朽・破損のある空き家は340戸あります。持ち家の16.4%（2,960戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,050 | 7.8% |
| 賃貸用 | 930 | 3.5% |
| 売却用 | 140 | 0.5% |
| 別荘など | 50 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 920 | 3.5% |
北広島市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地17地点の中央値は1㎡あたり45,000円（坪約14.9万円）、最高82,000円・最安7,800円（10.5倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比+70.9%です。北海道の98市区町村で6番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約450万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された16地点の中央値）：10年で+101.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 美沢３丁目４番８ | 北広島 800m | 82,000 | +9.3% |
| 共栄町１丁目１０番３ | 北広島 1,500m | 78,000 | +8.3% |
| 北進町３丁目３番４ | 北広島 450m | 75,000 | ±0.0% |
| 共栄町３丁目１３番９ | 北広島 1,900m | 74,000 | +10.4% |
| 朝日町４丁目３番１０ | 北広島 1,300m | 54,000 | ±0.0% |
| 大曲末広２丁目６番１４ | 福住 9,200m | 46,500 | ±0.0% |
| 新富町西２丁目３番１５ | 北広島 1,100m | 46,000 | +2.2% |
| 東共栄２丁目２０番５ | 北広島 2,000m | 45,200 | ±0.0% |
| 大曲南ヶ丘３丁目１４番５ | 福住 9,000m | 45,000 | ±0.0% |
| 西の里東３丁目８番８ | 上野幌 2,300m | 45,000 | -1.7% |
| 大曲柏葉３丁目５番１９ | 福住 9,500m | 42,000 | ±0.0% |
| 白樺町２丁目５番７ | 北広島 2,300m | 40,000 | ±0.0% |
| 大曲緑ヶ丘４丁目１番３ | 福住 9,500m | 34,500 | ±0.0% |
| 山手町５丁目３番７ | 北広島 3,000m | 31,000 | -3.1% |
| 輪厚中央１丁目６番１０ | 北広島 8,000m | 23,500 | +4.4% |
| 西の里３１０番１外 | 上野幌 3,500m | 9,700 | ±0.0% |
| 輪厚６０７番４３ | 北広島 5,800m | 7,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 北広島市 | 7.8% | 45,000 | ±0.0% | 34.8% |
| 恵庭市 | 11.7% | 47,000 | +5.1% | 29.0% |
| 江別市 | 10.9% | 49,500 | ±0.0% | 32.9% |
| 札幌市 | 13.8% | 99,000 | ±0.0% | 29.1% |
| 千歳市 | 13.4% | 52,000 | +3.8% | 24.6% |
| 当別町 | 13.4% | 7,100 | -2.4% | 38.1% |
| 石狩市 | 8.4% | 35,750 | -0.5% | 34.1% |
北広島市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は北広島市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ