岩見沢市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道岩見沢市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
15.2%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
10,550円/㎡
前年比 -1.1%
2025年の死亡数
1,245人
65歳以上 38.8%・人口 72,771人
岩見沢市の相続登記の申請先
札幌法務局 岩見沢支局（岩見沢市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
岩見沢市の空き家（2023年）
住宅39,770戸のうち空き家は6,040戸、空き家率15.2%で、全国より1.4ポイント高い、北海道平均より0.4ポイント低い水準です（県内49市区町村で32位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,170戸（5.5%・県内37位）で、うち一戸建が1,750戸（81%）。腐朽・破損のある空き家は840戸あります。持ち家の26.8%（6,090戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 6,040 | 15.2% |
| 賃貸用 | 3,630 | 9.1% |
| 売却用 | 180 | 0.5% |
| 別荘など | 70 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,170 | 5.5% |
岩見沢市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり10,550円（坪約3.5万円）、最高21,000円・最安3,720円（5.6倍）。前年比の中央値は-1.1%、5年前比-16.2%です。北海道の98市区町村で32番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約106万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-30.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| ６条西７丁目２番３０ | 岩見沢 650m | 21,000 | ±0.0% |
| ２条東７丁目４番３ | 岩見沢 1,200m | 14,800 | ±0.0% |
| 春日町４丁目２３番 | 岩見沢 2,600m | 12,300 | ±0.0% |
| 緑が丘３丁目１９６番１７ | 岩見沢 2,700m | 8,800 | -2.2% |
| 栗沢町南本町１８番６２ | 栗沢 600m | 5,100 | -3.8% |
| 栗沢町最上２番２２ | 栗沢 1,000m | 3,720 | -4.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 岩見沢市 | 15.2% | 10,550 | -1.1% | 38.8% |
| 三笠市 | 39.3% | 4,850 | -3.7% | 46.1% |
| 美唄市 | 21.4% | 4,600 | -2.2% | 44.8% |
| 当別町 | 13.4% | 7,100 | -2.4% | 38.1% |
| 江別市 | 10.9% | 49,500 | ±0.0% | 32.9% |
| 北広島市 | 7.8% | 45,000 | ±0.0% | 34.8% |
| 夕張市 | 39.4% | 2,450 | -3.9% | 54.3% |
岩見沢市の実家、どうするか
地価は前年比-1.1%、5年で-16.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は岩見沢市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ