名護市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
沖縄県名護市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.6%
全国 13.8%・沖縄 9.4%
住宅地の地価
53,100円/㎡
前年比 +4.5%
2025年の死亡数
593人
65歳以上 24.4%・人口 65,254人
名護市の相続登記の申請先
那覇地方法務局 名護支局（名護市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
名護市の空き家（2023年）
住宅32,390戸のうち空き家は3,120戸、空き家率9.6%で、全国より4.2ポイント低い、沖縄平均より0.2ポイント高い水準です（県内19市区町村で8位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,290戸（4.0%・県内6位）で、うち一戸建が1,180戸（91%）。腐朽・破損のある空き家は1,410戸あります。持ち家の22.8%（2,550戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,120 | 9.6% |
| 賃貸用 | 1,560 | 4.8% |
| 売却用 | 100 | 0.3% |
| 別荘など | 180 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,290 | 4.0% |
名護市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり53,100円（坪約17.6万円）、最高55,800円・最安42,600円（1.3倍）。前年比の中央値は+4.5%、5年前比+9.4%です。沖縄の21市区町村で19番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約531万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で+10.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 大東２丁目１７０６番１３ | 名護十字路停 250m | 55,800 | +3.9% |
| 宮里１丁目１１６番 | 宮里１丁目停 90m | 53,100 | +4.5% |
| 大北３丁目４６７３番４ | 名護商工高校前停 280m | 42,600 | +4.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 名護市 | 9.6% | 53,100 | +4.5% | 24.4% |
| うるま市 | 6.8% | 58,100 | +7.2% | 24.2% |
| 読谷村 | 7.4% | 64,850 | +4.1% | 23.8% |
| 沖縄市 | 6.8% | 89,600 | +4.0% | 22.7% |
| 北中城村 | 12.1% | 108,000 | +8.9% | 23.7% |
| 北谷町 | 11.3% | 186,000 | +9.8% | 21.6% |
| 宜野湾市 | 7.0% | 132,500 | +6.8% | 21.5% |
名護市の実家、どうするか
地価は前年比+4.5%・5年で+9.4%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は名護市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 沖縄県の一覧へ