西原町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
沖縄県西原町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.9%
全国 13.8%・沖縄 9.4%
住宅地の地価
109,000円/㎡
前年比 +6.1%
2025年の死亡数
295人
65歳以上 24.5%・人口 35,545人
西原町の相続登記の申請先
那覇地方法務局（西原町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
西原町の空き家（2023年）
住宅15,620戸のうち空き家は1,390戸、空き家率8.9%で、全国より4.9ポイント低い、沖縄平均より0.5ポイント低い水準です（県内19市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は420戸（2.7%・県内12位）で、うち一戸建が250戸（60%）。腐朽・破損のある空き家は390戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,390 | 8.9% |
| 賃貸用 | 950 | 6.1% |
| 売却用 | 20 | 0.1% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 420 | 2.7% |
西原町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり109,000円（坪約36万円）、最高121,000円・最安87,100円（1.4倍）。前年比の中央値は+6.1%、5年前比+31.9%です。沖縄の21市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,090万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で+64.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中頭郡字幸地神嘗３２２番１０ | オキコ前停 200m | 121,000 | +3.4% |
| 中頭郡字幸地小又４２３番２ | てだこ浦西 500m | 118,000 | +3.5% |
| 中頭郡字棚原浅原７７７番１ | 棚原停 220m | 110,000 | +5.8% |
| 中頭郡字与那城屋那真志２６７番６外 | 西原保育所前停 90m | 108,000 | +6.9% |
| 中頭郡字小那覇後原７４番１７外 | 内間停 350m | 96,700 | +6.4% |
| 中頭郡字翁長東１６番 | 西原中学校前停 250m | 87,100 | +7.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 西原町 | 8.9% | 109,000 | +6.1% | 24.5% |
| 与那原町 | 13.1% | 84,000 | +5.8% | 22.8% |
| 浦添市 | 7.8% | 164,000 | +4.7% | 22.0% |
| 中城村 | 3.9% | 110,500 | +5.5% | 21.2% |
| 南風原町 | 4.7% | 123,000 | +9.3% | 20.6% |
| 宜野湾市 | 7.0% | 132,500 | +6.8% | 21.5% |
| 那覇市 | 9.7% | 189,000 | +5.2% | 25.3% |
西原町の実家、どうするか
地価は前年比+6.1%・5年で+31.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は西原町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 沖縄県の一覧へ