読谷村で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
沖縄県読谷村の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.4%
全国 13.8%・沖縄 9.4%
住宅地の地価
64,850円/㎡
前年比 +4.1%
2025年の死亡数
375人
65歳以上 23.8%・人口 42,373人
読谷村の相続登記の申請先
那覇地方法務局 宜野湾出張所（読谷村の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
読谷村の空き家（2023年）
住宅17,770戸のうち空き家は1,310戸、空き家率7.4%で、全国より6.4ポイント低い、沖縄平均より2.0ポイント低い水準です（県内19市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は560戸（3.2%・県内10位）で、うち一戸建が420戸（75%）。腐朽・破損のある空き家は340戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,310 | 7.4% |
| 賃貸用 | 600 | 3.4% |
| 売却用 | 40 | 0.2% |
| 別荘など | 110 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 560 | 3.2% |
読谷村の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり64,850円（坪約21.4万円）、最高70,300円・最安59,400円（1.2倍）。前年比の中央値は+4.1%、5年前比+16.8%です。沖縄の21市区町村で16番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約648万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中頭郡字喜名中原２８７番１ | 喜名停 500m | 70,300 | +4.0% |
| 中頭郡字高志保高志保原１７８番３ | 宇座公民館前停 260m | 59,400 | +4.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 読谷村 | 7.4% | 64,850 | +4.1% | 23.8% |
| 北谷町 | 11.3% | 186,000 | +9.8% | 21.6% |
| うるま市 | 6.8% | 58,100 | +7.2% | 24.2% |
| 沖縄市 | 6.8% | 89,600 | +4.0% | 22.7% |
| 北中城村 | 12.1% | 108,000 | +8.9% | 23.7% |
| 宜野湾市 | 7.0% | 132,500 | +6.8% | 21.5% |
| 中城村 | 3.9% | 110,500 | +5.5% | 21.2% |
読谷村の実家、どうするか
地価は前年比+4.1%・5年で+16.8%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は読谷村の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 沖縄県の一覧へ