安芸市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
高知県安芸市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
26.0%
全国 13.8%・高知 20.3%
住宅地の地価
28,750円/㎡
前年比 -1.4%
2025年の死亡数
305人
65歳以上 43.1%・人口 15,193人
安芸市の相続登記の申請先
高知地方法務局 安芸支局（安芸市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
安芸市の空き家（2023年）
住宅10,280戸のうち空き家は2,670戸、空き家率26.0%で、全国より12.2ポイント高い、高知平均より5.7ポイント高い水準です（県内13市区町村で5位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,050戸（19.9%・県内5位）で、うち一戸建が1,850戸（90%）。腐朽・破損のある空き家は490戸あります。持ち家の42.4%（2,290戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,670 | 26.0% |
| 賃貸用 | 550 | 5.4% |
| 売却用 | 40 | 0.4% |
| 別荘など | 30 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,050 | 19.9% |
安芸市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり28,750円（坪約9.5万円）、最高30,700円・最安26,800円（1.1倍）。前年比の中央値は-1.4%、5年前比-6.5%です。高知の20市区町村で7番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約288万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 庄之芝町１３６４番３ | あき総合病院前 500m | 30,700 | -1.3% |
| 港町１丁目６９５番１１ | 安芸 1,100m | 26,800 | -1.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 安芸市 | 26.0% | 28,750 | -1.4% | 43.1% |
| 香南市 | 20.0% | 19,900 | -0.8% | 32.6% |
| 香美市 | 18.7% | 55,550 | ±0.0% | 39.6% |
| 南国市 | 16.2% | 66,600 | +1.2% | 32.0% |
| 室戸市 | 32.1% | 16,850 | -1.2% | 52.9% |
| 高知市 | 15.4% | 71,300 | +0.1% | 31.5% |
| いの町 | 25.6% | 60,500 | ±0.0% | 41.9% |
安芸市の実家、どうするか
地価は前年比-1.4%、5年で-6.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が19.9%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は安芸市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 高知県の一覧へ