丸亀市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
香川県丸亀市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
17.3%
全国 13.8%・香川 18.6%
住宅地の地価
37,700円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
1,451人
65歳以上 28.9%・人口 110,484人
丸亀市の相続登記の申請先
高松法務局 丸亀支局（丸亀市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
丸亀市の空き家（2023年）
住宅54,580戸のうち空き家は9,430戸、空き家率17.3%で、全国より3.5ポイント高い、香川平均より1.3ポイント低い水準です（県内13市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は4,470戸（8.2%・県内11位）で、うち一戸建が3,590戸（80%）。腐朽・破損のある空き家は1,510戸あります。持ち家の25.2%（8,000戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 9,430 | 17.3% |
| 賃貸用 | 4,530 | 8.3% |
| 売却用 | 160 | 0.3% |
| 別荘など | 270 | 0.5% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 4,470 | 8.2% |
丸亀市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地13地点の中央値は1㎡あたり37,700円（坪約12.5万円）、最高71,400円・最安19,300円（3.7倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-1.8%です。香川の16市区町村で2番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約377万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された13地点の中央値）：10年で-4.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 十番丁４番 | 丸亀 1,400m | 71,400 | +0.3% |
| 幸町１丁目２２７番１外 | 丸亀 750m | 57,700 | ±0.0% |
| 山北町字道上５５２番８ | 丸亀 2,100m | 46,200 | ±0.0% |
| 風袋町７４番 | 丸亀 600m | 41,600 | -0.2% |
| 今津町字経田７３５番８ | 丸亀 1,700m | 40,000 | ±0.0% |
| 田村町字向又１４０１番８ | 丸亀 2,600m | 37,900 | ±0.0% |
| 土器町東４丁目５１７番 | 丸亀 2,700m | 37,700 | ±0.0% |
| 中津町字久国１１７４番１４ | 丸亀 3,000m | 30,500 | -0.3% |
| 川西町北字山ノ側１２２５番３ | 丸亀 4,700m | 28,500 | ±0.0% |
| 飯野町西分字定国甲３２０番１ | 宇多津 4,200m | 23,400 | ±0.0% |
| 綾歌町富熊字富士見坂５０１２番４ | 栗熊 3,700m | 21,700 | ±0.0% |
| 飯山町東坂元字明見１４０７番２ | 坂出 5,100m | 20,100 | ±0.0% |
| 富士見町５丁目１１６１番 | 丸亀 2,800m | 19,300 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 丸亀市 | 17.3% | 37,700 | ±0.0% | 28.9% |
| 宇多津町 | 16.9% | 32,750 | ±0.0% | 22.4% |
| 多度津町 | 22.9% | 25,950 | -0.4% | 33.2% |
| 善通寺市 | 22.9% | 30,300 | -0.3% | 32.4% |
| 坂出市 | 22.3% | 39,050 | -0.6% | 35.2% |
| まんのう町 | 18.1% | 16,950 | -0.3% | 38.7% |
| 綾川町 | 15.0% | 25,850 | -0.8% | 36.7% |
丸亀市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が8.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は丸亀市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 香川県の一覧へ