宇多津町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
香川県宇多津町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
16.9%
全国 13.8%・香川 18.6%
住宅地の地価
32,750円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
165人
65歳以上 22.4%・人口 18,413人
宇多津町の相続登記の申請先
高松法務局 丸亀支局（宇多津町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
宇多津町の空き家（2023年）
住宅10,870戸のうち空き家は1,840戸、空き家率16.9%で、全国より3.1ポイント高い、香川平均より1.7ポイント低い水準です（県内13市区町村で10位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は570戸（5.2%・県内13位）で、うち一戸建が440戸（77%）。腐朽・破損のある空き家は300戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,840 | 16.9% |
| 賃貸用 | 1,230 | 11.3% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 570 | 5.2% |
宇多津町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり32,750円（坪約10.8万円）、最高34,000円・最安31,500円（1.1倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-2.6%です。香川の16市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約328万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 綾歌郡字網ノ浦２１３８番 | 宇多津 1,400m | 34,000 | ±0.0% |
| 綾歌郡字平山２６２８番３７３ | 宇多津 2,100m | 31,500 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 宇多津町 | 16.9% | 32,750 | ±0.0% | 22.4% |
| 坂出市 | 22.3% | 39,050 | -0.6% | 35.2% |
| 丸亀市 | 17.3% | 37,700 | ±0.0% | 28.9% |
| 多度津町 | 22.9% | 25,950 | -0.4% | 33.2% |
| 善通寺市 | 22.9% | 30,300 | -0.3% | 32.4% |
| 綾川町 | 15.0% | 25,850 | -0.8% | 36.7% |
| まんのう町 | 18.1% | 16,950 | -0.3% | 38.7% |
宇多津町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は宇多津町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 香川県の一覧へ