多度津町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
香川県多度津町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
22.9%
全国 13.8%・香川 18.6%
住宅地の地価
25,950円/㎡
前年比 -0.4%
2025年の死亡数
326人
65歳以上 33.2%・人口 21,581人
多度津町の相続登記の申請先
高松法務局 丸亀支局（多度津町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
多度津町の空き家（2023年）
住宅10,180戸のうち空き家は2,330戸、空き家率22.9%で、全国より9.1ポイント高い、香川平均より4.3ポイント高い水準です（県内13市区町村で1位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,080戸（10.6%・県内6位）で、うち一戸建が1,030戸（95%）。腐朽・破損のある空き家は1,420戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,330 | 22.9% |
| 賃貸用 | 1,060 | 10.4% |
| 売却用 | 110 | 1.1% |
| 別荘など | 90 | 0.9% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,080 | 10.6% |
多度津町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり25,950円（坪約8.6万円）、最高28,300円・最安23,600円（1.2倍）。前年比の中央値は-0.4%、5年前比-3.5%です。香川の16市区町村で7番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約260万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 仲多度郡若葉町２３９番５ | 多度津 1,500m | 28,300 | -0.4% |
| 仲多度郡西港町７３番 | 多度津 2,200m | 23,600 | -0.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 多度津町 | 22.9% | 25,950 | -0.4% | 33.2% |
| 丸亀市 | 17.3% | 37,700 | ±0.0% | 28.9% |
| 善通寺市 | 22.9% | 30,300 | -0.3% | 32.4% |
| 宇多津町 | 16.9% | 32,750 | ±0.0% | 22.4% |
| 三豊市 | 14.4% | 14,150 | -0.9% | 37.2% |
| 坂出市 | 22.3% | 39,050 | -0.6% | 35.2% |
| まんのう町 | 18.1% | 16,950 | -0.3% | 38.7% |
多度津町の実家、どうするか
地価は前年比-0.4%、5年で-3.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が10.6%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は多度津町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 香川県の一覧へ