まんのう町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
香川県まんのう町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
18.1%
全国 13.8%・香川 18.6%
住宅地の地価
16,950円/㎡
前年比 -0.3%
2025年の死亡数
278人
65歳以上 38.7%・人口 16,815人
まんのう町の相続登記の申請先
高松法務局 丸亀支局（まんのう町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
まんのう町の空き家（2023年）
住宅7,620戸のうち空き家は1,380戸、空き家率18.1%で、全国より4.3ポイント高い、香川平均より0.5ポイント低い水準です（県内13市区町村で8位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,120戸（14.7%・県内2位）で、うち一戸建が1,120戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は280戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,380 | 18.1% |
| 賃貸用 | 190 | 2.5% |
| 売却用 | 70 | 0.9% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,120 | 14.7% |
まんのう町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり16,950円（坪約5.6万円）、最高19,600円・最安14,300円（1.4倍）。前年比の中央値は-0.3%、5年前比-2.2%です。香川の16市区町村で13番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約170万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 仲多度郡吉野下字西田井１４１６番１０ | 榎井 2,500m | 19,600 | ±0.0% |
| 仲多度郡岸上字中北５３５番３ | 榎井 2,700m | 14,300 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| まんのう町 | 18.1% | 16,950 | -0.3% | 38.7% |
| 善通寺市 | 22.9% | 30,300 | -0.3% | 32.4% |
| 丸亀市 | 17.3% | 37,700 | ±0.0% | 28.9% |
| 綾川町 | 15.0% | 25,850 | -0.8% | 36.7% |
| 多度津町 | 22.9% | 25,950 | -0.4% | 33.2% |
| 宇多津町 | 16.9% | 32,750 | ±0.0% | 22.4% |
| 坂出市 | 22.3% | 39,050 | -0.6% | 35.2% |
まんのう町の実家、どうするか
地価は前年比-0.3%、5年で-2.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が14.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金はまんのう町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 香川県の一覧へ