綾川町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
香川県綾川町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
15.0%
全国 13.8%・香川 18.6%
住宅地の地価
25,850円/㎡
前年比 -0.8%
2025年の死亡数
377人
65歳以上 36.7%・人口 22,675人
綾川町の相続登記の申請先
高松法務局（綾川町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
綾川町の空き家（2023年）
住宅10,220戸のうち空き家は1,530戸、空き家率15.0%で、全国より1.2ポイント高い、香川平均より3.6ポイント低い水準です（県内13市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,130戸（11.1%・県内5位）で、うち一戸建が1,060戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は250戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,530 | 15.0% |
| 賃貸用 | 60 | 0.6% |
| 売却用 | 40 | 0.4% |
| 別荘など | 300 | 2.9% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,130 | 11.1% |
綾川町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり25,850円（坪約8.5万円）、最高27,700円・最安24,000円（1.2倍）。前年比の中央値は-0.8%、5年前比-4.1%です。香川の16市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約258万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 綾歌郡畑田字藤原岡１６６４番３５ | 挿頭丘 500m | 27,700 | -0.7% |
| 綾歌郡滝宮字西山１４９６番８５ | 滝宮 1,000m | 24,000 | -0.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 綾川町 | 15.0% | 25,850 | -0.8% | 36.7% |
| 坂出市 | 22.3% | 39,050 | -0.6% | 35.2% |
| まんのう町 | 18.1% | 16,950 | -0.3% | 38.7% |
| 高松市 | 16.8% | 37,600 | +0.1% | 28.9% |
| 宇多津町 | 16.9% | 32,750 | ±0.0% | 22.4% |
| 丸亀市 | 17.3% | 37,700 | ±0.0% | 28.9% |
| 善通寺市 | 22.9% | 30,300 | -0.3% | 32.4% |
綾川町の実家、どうするか
地価は前年比-0.8%、5年で-4.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が11.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は綾川町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 香川県の一覧へ