山陽小野田市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
山口県山陽小野田市の空き家と住宅地の公的データです。
山陽小野田市の相続登記の申請先
山口地方法務局 宇部支局（山陽小野田市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
山陽小野田市の空き家（2023年）
住宅30,360戸のうち空き家は5,060戸、空き家率16.7%で、全国より2.9ポイント高い、山口平均より2.7ポイント低い水準です（県内13市区町村で11位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,070戸（10.1%・県内8位）で、うち一戸建が2,650戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は1,600戸あります。持ち家の34.0%（5,900戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,060 | 16.7% |
| 賃貸用 | 1,580 | 5.2% |
| 売却用 | 280 | 0.9% |
| 別荘など | 130 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,070 | 10.1% |
山陽小野田市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり23,400円（坪約7.7万円）、最高35,800円・最安17,800円（2.0倍）。前年比の中央値は+0.6%、5年前比+3.1%です。山口の17市区町村で12番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約234万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で+3.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 高栄１丁目６６０２番７ | 南中川 550m | 35,800 | +0.8% |
| 須恵２丁目５７１５番１４ | 小野田港 500m | 23,400 | +0.4% |
| 柿の木坂２丁目４８６番８ | 小野田 1,900m | 23,400 | +0.9% |
| 大字埴生字糸根２０７８番１８ | 埴生 1,400m | 17,800 | -0.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 山陽小野田市 | 16.7% | 23,400 | +0.6% | 35.2% |
| 宇部市 | 19.8% | 29,350 | +0.6% | 34.2% |
| 美祢市 | 24.2% | 10,350 | -0.8% | 46.1% |
| 下関市 | 19.1% | 39,200 | +1.0% | 36.8% |
| 山口市 | 17.0% | 35,000 | +1.6% | 30.9% |
| 苅田町 | 13.0% | 38,600 | +0.5% | 25.6% |
| 北九州市 | 16.0% | 53,400 | +0.8% | 31.6% |
山陽小野田市の実家、どうするか
地価は前年比+0.6%・5年で+3.1%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
使い道の決まっていない空き家が10.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は山陽小野田市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 山口県の一覧へ