苅田町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福岡県苅田町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.0%
全国 13.8%・福岡 12.4%
住宅地の地価
38,600円/㎡
前年比 +0.5%
2025年の死亡数
406人
65歳以上 25.6%・人口 37,447人
苅田町の相続登記の申請先
福岡法務局 行橋支局（苅田町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
苅田町の空き家（2023年）
住宅20,590戸のうち空き家は2,670戸、空き家率13.0%で、全国より0.8ポイント低い、福岡平均より0.6ポイント高い水準です（県内47市区町村で25位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,130戸（5.5%・県内24位）で、うち一戸建が830戸（73%）。腐朽・破損のある空き家は300戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,670 | 13.0% |
| 賃貸用 | 1,510 | 7.3% |
| 売却用 | 30 | 0.1% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,130 | 5.5% |
苅田町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり38,600円（坪約12.8万円）、最高53,900円・最安12,700円（4.2倍）。前年比の中央値は+0.5%、5年前比+2.8%です。福岡の51市区町村で22番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約386万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で+4.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 京都郡京町２丁目２８番８ | 苅田 900m | 53,900 | +0.7% |
| 京都郡神田町２丁目６番１ | 苅田 550m | 46,100 | +0.7% |
| 京都郡与原２丁目６番３外 | 小波瀬西工大前 1,200m | 39,000 | +0.3% |
| 京都郡若久町１丁目８番１０ | 苅田 1,600m | 38,200 | +1.1% |
| 京都郡大字与原字下松原１０６７番 | 小波瀬西工大前 2,100m | 30,900 | ±0.0% |
| 京都郡大字上片島字下袋尻１２９５番５ | 小波瀬西工大前 2,300m | 12,700 | -0.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 苅田町 | 13.0% | 38,600 | +0.5% | 25.6% |
| 行橋市 | 13.6% | 33,600 | +0.6% | 30.5% |
| みやこ町 | 19.2% | 9,825 | -2.4% | 43.1% |
| 築上町 | 24.7% | 15,100 | -2.0% | 39.4% |
| 北九州市 | 16.0% | 53,400 | +0.8% | 31.6% |
| 田川市 | 21.0% | 20,450 | +0.5% | 34.6% |
| 豊前市 | 19.4% | 21,800 | -0.8% | 38.0% |
苅田町の実家、どうするか
地価は前年比+0.5%・5年で+2.8%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は苅田町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福岡県の一覧へ