安芸高田市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
広島県安芸高田市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
22.1%
全国 13.8%・広島 15.8%
住宅地の地価
24,650円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
510人
65歳以上 41.4%・人口 25,401人
安芸高田市の相続登記の申請先
広島法務局 三次支局（安芸高田市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
安芸高田市の空き家（2023年）
住宅13,690戸のうち空き家は3,020戸、空き家率22.1%で、全国より8.3ポイント高い、広島平均より6.3ポイント高い水準です（県内19市区町村で8位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,590戸（18.9%・県内5位）で、うち一戸建が2,250戸（87%）。腐朽・破損のある空き家は520戸あります。持ち家の41.6%（3,650戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,020 | 22.1% |
| 賃貸用 | 230 | 1.7% |
| 売却用 | 60 | 0.4% |
| 別荘など | 140 | 1.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,590 | 18.9% |
安芸高田市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり24,650円（坪約8.1万円）、最高30,000円・最安19,300円（1.6倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-0.3%です。広島の20市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約246万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 吉田町吉田字下新三川１１５０番 | 吉田口 6,500m | 30,000 | ±0.0% |
| 吉田町吉田字左円１８５番２２ | 吉田口 7,400m | 19,300 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 安芸高田市 | 22.1% | 24,650 | ±0.0% | 41.4% |
| 北広島町 | 28.1% | 22,950 | -0.5% | 40.0% |
| 三次市 | 23.2% | 12,900 | -1.4% | 37.4% |
| 東広島市 | 13.1% | 48,500 | +1.8% | 25.0% |
| 世羅町 | 17.9% | 13,450 | -0.5% | 43.5% |
| 府中町 | 11.6% | 213,500 | +5.7% | 25.3% |
| 海田町 | 10.9% | 141,000 | +2.8% | 23.4% |
安芸高田市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が18.9%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は安芸高田市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 広島県の一覧へ