府中町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
広島県府中町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.6%
全国 13.8%・広島 15.8%
住宅地の地価
213,500円/㎡
前年比 +5.7%
2025年の死亡数
519人
65歳以上 25.3%・人口 51,777人
府中町の相続登記の申請先
広島法務局（府中町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
府中町の空き家（2023年）
住宅25,010戸のうち空き家は2,890戸、空き家率11.6%で、全国より2.2ポイント低い、広島平均より4.2ポイント低い水準です（県内19市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,060戸（4.2%・県内17位）で、うち一戸建が800戸（75%）。腐朽・破損のある空き家は690戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,890 | 11.6% |
| 賃貸用 | 1,720 | 6.9% |
| 売却用 | 70 | 0.3% |
| 別荘など | 50 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,060 | 4.2% |
府中町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり213,500円（坪約70.6万円）、最高259,000円・最安51,300円（5.0倍）。前年比の中央値は+5.7%、5年前比+23.9%です。広島の20市区町村で1番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約2,135万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で+57.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 安芸郡大須１丁目２９７番７ | 天神川 620m | 259,000 | +5.7% |
| 安芸郡鹿籠１丁目５４３０番５ | 向洋 650m | 235,000 | +5.9% |
| 安芸郡本町４丁目４４８番４ | 矢賀 1,200m | 228,000 | +5.6% |
| 安芸郡浜田２丁目６１３０番２ | 向洋 1,400m | 199,000 | +5.9% |
| 安芸郡瀬戸ハイム２丁目４０２４番８ | 天神川 2,900m | 114,000 | +5.6% |
| 安芸郡清水ケ丘１９２番６９ | 矢賀 2,700m | 51,300 | -0.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 府中町 | 11.6% | 213,500 | +5.7% | 25.3% |
| 海田町 | 10.9% | 141,000 | +2.8% | 23.4% |
| 広島市 | 11.7% | 124,000 | +2.9% | 26.7% |
| 坂町 | — | 56,200 | ±0.0% | 30.1% |
| 熊野町 | 13.8% | 37,000 | -0.3% | 34.1% |
| 呉市 | 24.7% | 47,450 | -0.4% | 36.8% |
| 廿日市市 | 15.4% | 80,500 | +2.0% | 32.0% |
府中町の実家、どうするか
地価は前年比+5.7%・5年で+23.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は府中町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 広島県の一覧へ