熊野町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
広島県熊野町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.8%
全国 13.8%・広島 15.8%
住宅地の地価
37,000円/㎡
前年比 -0.3%
2025年の死亡数
356人
65歳以上 34.1%・人口 23,410人
熊野町の相続登記の申請先
広島法務局（熊野町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
熊野町の空き家（2023年）
住宅11,080戸のうち空き家は1,530戸、空き家率13.8%で、全国と同じ、広島平均より2.0ポイント低い水準です（県内19市区町村で15位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は880戸（7.9%・県内14位）で、うち一戸建が780戸（89%）。腐朽・破損のある空き家は150戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,530 | 13.8% |
| 賃貸用 | 580 | 5.2% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | 50 | 0.5% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 880 | 7.9% |
熊野町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり37,000円（坪約12.2万円）、最高48,000円・最安18,900円（2.5倍）。前年比の中央値は-0.3%、5年前比-3.9%です。広島の20市区町村で10番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約370万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-10.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 安芸郡出来庭５丁目２０１９番３ | 矢野 7,100m | 48,000 | +2.1% |
| 安芸郡萩原２丁目４５０７番１２ | 矢野 8,300m | 39,500 | -0.3% |
| 安芸郡川角５丁目３２４番７ | 矢野 7,400m | 37,000 | ±0.0% |
| 安芸郡城之堀９丁目８９３６番３ | 矢野 9,700m | 32,400 | -0.3% |
| 安芸郡平谷４丁目２０１番３ | 矢野 5,800m | 18,900 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 熊野町 | 13.8% | 37,000 | -0.3% | 34.1% |
| 海田町 | 10.9% | 141,000 | +2.8% | 23.4% |
| 坂町 | — | 56,200 | ±0.0% | 30.1% |
| 府中町 | 11.6% | 213,500 | +5.7% | 25.3% |
| 呉市 | 24.7% | 47,450 | -0.4% | 36.8% |
| 広島市 | 11.7% | 124,000 | +2.9% | 26.7% |
| 江田島市 | 31.2% | 16,100 | -3.5% | 45.2% |
熊野町の実家、どうするか
地価は前年比-0.3%、5年で-3.9%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が7.9%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は熊野町の窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 広島県の一覧へ