北広島町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
広島県北広島町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
28.1%
全国 13.8%・広島 15.8%
住宅地の地価
22,950円/㎡
前年比 -0.5%
2025年の死亡数
346人
65歳以上 40.0%・人口 16,648人
北広島町の相続登記の申請先
広島法務局 可部出張所（北広島町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
北広島町の空き家（2023年）
住宅9,740戸のうち空き家は2,740戸、空き家率28.1%で、全国より14.3ポイント高い、広島平均より12.3ポイント高い水準です（県内19市区町村で3位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,000戸（20.5%・県内1位）で、うち一戸建が1,970戸（98%）。腐朽・破損のある空き家は290戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,740 | 28.1% |
| 賃貸用 | 450 | 4.6% |
| 売却用 | 30 | 0.3% |
| 別荘など | 260 | 2.7% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,000 | 20.5% |
北広島町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり22,950円（坪約7.6万円）、最高24,300円・最安21,600円（1.1倍）。前年比の中央値は-0.5%、5年前比-3.8%です。広島の20市区町村で15番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約230万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 山県郡有田字中頼信１６３３番外 | 可部 26,000m | 24,300 | -0.4% |
| 山県郡壬生字鎌田３７０番３外 | 可部 29,000m | 21,600 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 北広島町 | 28.1% | 22,950 | -0.5% | 40.0% |
| 安芸高田市 | 22.1% | 24,650 | ±0.0% | 41.4% |
| 広島市 | 11.7% | 124,000 | +2.9% | 26.7% |
| 府中町 | 11.6% | 213,500 | +5.7% | 25.3% |
| 東広島市 | 13.1% | 48,500 | +1.8% | 25.0% |
| 海田町 | 10.9% | 141,000 | +2.8% | 23.4% |
| 熊野町 | 13.8% | 37,000 | -0.3% | 34.1% |
北広島町の実家、どうするか
地価は前年比-0.5%、5年で-3.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が20.5%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は北広島町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 広島県の一覧へ