世羅町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
広島県世羅町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
17.9%
全国 13.8%・広島 15.8%
住宅地の地価
13,450円/㎡
前年比 -0.5%
2025年の死亡数
301人
65歳以上 43.5%・人口 14,161人
世羅町の相続登記の申請先
広島法務局 尾道支局（世羅町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
世羅町の空き家（2023年）
住宅7,330戸のうち空き家は1,310戸、空き家率17.9%で、全国より4.1ポイント高い、広島平均より2.1ポイント高い水準です（県内19市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,090戸（14.9%・県内8位）で、うち一戸建が1,090戸（100%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,310 | 17.9% |
| 賃貸用 | 80 | 1.1% |
| 売却用 | 30 | 0.4% |
| 別荘など | 110 | 1.5% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,090 | 14.9% |
世羅町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり13,450円（坪約4.4万円）、最高15,500円・最安11,400円（1.4倍）。前年比の中央値は-0.5%です。広島の20市区町村で19番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約134万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 世羅郡大字本郷字今東９２９番１４ | 備後三川 9,400m | 15,500 | ±0.0% |
| 世羅郡大字東神崎字大田３９１番２外 | 備後三川 9,000m | 11,400 | -0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 世羅町 | 17.9% | 13,450 | -0.5% | 43.5% |
| 府中市 | 22.2% | 19,100 | -2.4% | 39.5% |
| 三原市 | 21.8% | 36,850 | -1.5% | 36.4% |
| 三次市 | 23.2% | 12,900 | -1.4% | 37.4% |
| 尾道市 | 21.9% | 36,800 | -0.3% | 37.4% |
| 竹原市 | 31.1% | 33,600 | -1.2% | 43.4% |
| 福山市 | 15.1% | 46,550 | +1.8% | 29.6% |
世羅町の実家、どうするか
地価は前年比-0.5%、5年で-5.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が14.9%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は世羅町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 広島県の一覧へ