広陵町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
奈良県広陵町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.8%
全国 13.8%・奈良 14.6%
住宅地の地価
55,400円/㎡
前年比 -0.1%
2025年の死亡数
353人
65歳以上 27.8%・人口 34,879人
広陵町の相続登記の申請先
奈良地方法務局 葛城支局（広陵町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
広陵町の空き家（2023年）
住宅13,560戸のうち空き家は1,200戸、空き家率8.8%で、全国より5.0ポイント低い、奈良平均より5.8ポイント低い水準です（県内21市区町村で16位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は670戸（4.9%・県内13位）で、うち一戸建が550戸（82%）。腐朽・破損のある空き家は30戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,200 | 8.8% |
| 賃貸用 | 490 | 3.6% |
| 売却用 | 40 | 0.3% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 670 | 4.9% |
広陵町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地8地点の中央値は1㎡あたり55,400円（坪約18.3万円）、最高120,000円・最安30,300円（4.0倍）。前年比の中央値は-0.1%、5年前比-1.4%です。奈良の28市区町村で13番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約554万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された7地点の中央値）：10年で-3.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北葛城郡馬見南１丁目７番２１ | 五位堂 1,900m | 120,000 | ±0.0% |
| 北葛城郡馬見北２丁目６番２２ | 五位堂 3,100m | 99,900 | ±0.0% |
| 北葛城郡大字大塚５７６番６外 | 築山 1,000m | 73,400 | ±0.0% |
| 北葛城郡大字平尾１８８番３３ | 大和高田 3,000m | 68,800 | ±0.0% |
| 北葛城郡大字弁財天２３２番１０ | 箸尾 1,000m | 42,000 | -0.2% |
| 北葛城郡大字萱野５７５番２ | 箸尾 400m | 39,400 | -0.5% |
| 北葛城郡大字安部５６４番１ | 大和高田 2,500m | 38,500 | -1.3% |
| 北葛城郡大字寺戸３２６番２ | 箸尾 1,300m | 30,300 | -1.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 広陵町 | 8.8% | 55,400 | -0.1% | 27.8% |
| 上牧町 | 12.6% | 43,200 | -1.7% | 35.9% |
| 大和高田市 | 14.6% | 64,950 | -0.1% | 33.7% |
| 香芝市 | 6.9% | 73,050 | +0.4% | 24.7% |
| 河合町 | 13.8% | 59,300 | -1.1% | 40.1% |
| 葛城市 | 12.3% | 48,800 | -0.3% | 27.8% |
| 三宅町 | — | 48,050 | -0.8% | 37.4% |
広陵町の実家、どうするか
地価は前年比-0.1%、5年で-1.4%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は広陵町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 奈良県の一覧へ