三宅町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
奈良県三宅町の空き家と住宅地の公的データです。
住宅地の地価
48,050円/㎡
前年比 -0.8%
2025年の死亡数
104人
65歳以上 37.4%・人口 6,377人
三宅町の相続登記の申請先
奈良地方法務局 中和支局（三宅町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
三宅町の空き家
人口1万5千人未満の町村は住宅・土地統計調査の集計対象外のため、三宅町の空き家数は公表されていません（奈良県全体は14.6%）。
三宅町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり48,050円（坪約15.9万円）、最高59,400円・最安42,100円（1.4倍）。前年比の中央値は-0.8%、5年前比-2.7%です。奈良の28市区町村で17番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約480万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-4.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 磯城郡大字伴堂１３７番３０ | 石見 500m | 59,400 | -0.7% |
| 磯城郡大字屏風４４０番７５ | 石見 1,300m | 51,700 | -0.4% |
| 磯城郡大字石見１２２番２４ | 石見 700m | 44,400 | -2.6% |
| 磯城郡大字伴堂６８７番３外 | 黒田 750m | 42,100 | -0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 三宅町 | — | 48,050 | -0.8% | 37.4% |
| 川西町 | — | 64,500 | -0.2% | 35.8% |
| 田原本町 | 8.2% | 77,600 | -0.3% | 32.2% |
| 斑鳩町 | 6.7% | 82,000 | -0.1% | 31.0% |
| 広陵町 | 8.8% | 55,400 | -0.1% | 27.8% |
| 河合町 | 13.8% | 59,300 | -1.1% | 40.1% |
| 天理市 | 18.0% | 59,300 | -0.3% | 28.6% |
三宅町の実家、どうするか
地価は前年比-0.8%、5年で-2.7%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は三宅町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 奈良県の一覧へ