川西町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
奈良県川西町の空き家と住宅地の公的データです。
住宅地の地価
64,500円/㎡
前年比 -0.2%
2025年の死亡数
134人
65歳以上 35.8%・人口 7,956人
川西町の相続登記の申請先
奈良地方法務局 中和支局（川西町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
川西町の空き家
人口1万5千人未満の町村は住宅・土地統計調査の集計対象外のため、川西町の空き家数は公表されていません（奈良県全体は14.6%）。
川西町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり64,500円（坪約21.3万円）、最高78,800円・最安24,400円（3.2倍）。前年比の中央値は-0.2%、5年前比-1.1%です。奈良の28市区町村で10番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約645万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-2.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 磯城郡大字結崎３３０番１４２ | 結崎 600m | 78,800 | ±0.0% |
| 磯城郡大字結崎４１３番７ | 結崎 550m | 65,000 | -0.3% |
| 磯城郡大字結崎６２５番３０ | 結崎 650m | 64,000 | -0.2% |
| 磯城郡大字唐院２７３番 | 結崎 2,400m | 24,400 | -1.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 川西町 | — | 64,500 | -0.2% | 35.8% |
| 三宅町 | — | 48,050 | -0.8% | 37.4% |
| 田原本町 | 8.2% | 77,600 | -0.3% | 32.2% |
| 斑鳩町 | 6.7% | 82,000 | -0.1% | 31.0% |
| 天理市 | 18.0% | 59,300 | -0.3% | 28.6% |
| 河合町 | 13.8% | 59,300 | -1.1% | 40.1% |
| 広陵町 | 8.8% | 55,400 | -0.1% | 27.8% |
川西町の実家、どうするか
地価は前年比-0.2%、5年で-1.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は川西町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 奈良県の一覧へ