王寺町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
奈良県王寺町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.1%
全国 13.8%・奈良 14.6%
住宅地の地価
81,800円/㎡
前年比 +0.6%
2025年の死亡数
288人
65歳以上 29.6%・人口 23,631人
王寺町の相続登記の申請先
奈良地方法務局 葛城支局（王寺町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
王寺町の空き家（2023年）
住宅11,630戸のうち空き家は1,410戸、空き家率12.1%で、全国より1.7ポイント低い、奈良平均より2.5ポイント低い水準です（県内21市区町村で13位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は480戸（4.1%・県内17位）で、うち一戸建が300戸（62%）。腐朽・破損のある空き家は260戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,410 | 12.1% |
| 賃貸用 | 930 | 8.0% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 480 | 4.1% |
王寺町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり81,800円（坪約27万円）、最高99,000円・最安63,800円（1.6倍）。前年比の中央値は+0.6%、5年前比+1.9%です。奈良の28市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約818万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で-0.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北葛城郡久度１丁目３９０４番１７ | 王寺 500m | 99,000 | +1.0% |
| 北葛城郡久度５丁目３１５０番２２ | 王寺 900m | 93,000 | +0.8% |
| 北葛城郡葛下１丁目４４７０番２３ | 王寺 1,000m | 90,000 | +0.6% |
| 北葛城郡舟戸２丁目４２４２番５０ | 王寺 1,100m | 81,800 | +0.7% |
| 北葛城郡畠田３丁目４４８番２ | 畠田 300m | 67,000 | ±0.0% |
| 北葛城郡本町５丁目８９４番２５ | 王寺 1,900m | 66,500 | -0.3% |
| 北葛城郡本町３丁目１８９６番４６ | 王寺 1,600m | 63,800 | -0.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 王寺町 | 12.1% | 81,800 | +0.6% | 29.6% |
| 三郷町 | 18.3% | 44,000 | -2.2% | 31.6% |
| 河合町 | 13.8% | 59,300 | -1.1% | 40.1% |
| 上牧町 | 12.6% | 43,200 | -1.7% | 35.9% |
| 斑鳩町 | 6.7% | 82,000 | -0.1% | 31.0% |
| 平群町 | 4.3% | 34,200 | -1.1% | 39.0% |
| 香芝市 | 6.9% | 73,050 | +0.4% | 24.7% |
王寺町の実家、どうするか
地価は前年比+0.6%・5年で+1.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は王寺町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 奈良県の一覧へ