平群町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
奈良県平群町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
4.3%
全国 13.8%・奈良 14.6%
住宅地の地価
34,200円/㎡
前年比 -1.1%
2025年の死亡数
321人
65歳以上 39.0%・人口 18,019人
平群町の相続登記の申請先
奈良地方法務局（平群町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
平群町の空き家（2023年）
住宅7,730戸のうち空き家は330戸、空き家率4.3%で、全国より9.5ポイント低い、奈良平均より10.3ポイント低い水準です（県内21市区町村で21位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は320戸（4.1%・県内17位）で、うち一戸建が300戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は10戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 330 | 4.3% |
| 賃貸用 | — | — |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 320 | 4.1% |
平群町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地8地点の中央値は1㎡あたり34,200円（坪約11.3万円）、最高54,900円・最安23,000円（2.4倍）。前年比の中央値は-1.1%、5年前比-11.1%です。奈良の28市区町村で21番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約342万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で-26.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 生駒郡大字下垣内８５番１８ | 平群 230m | 54,900 | +0.7% |
| 生駒郡北信貴ヶ丘２丁目７５０番４ | 竜田川 700m | 44,200 | -0.9% |
| 生駒郡上庄２丁目４７０番８１ | 元山上口 600m | 38,500 | -2.5% |
| 生駒郡緑ヶ丘２丁目５８０番６９ | 元山上口 600m | 34,900 | -0.6% |
| 生駒郡初香台４丁目５６番９ | 平群 1,300m | 33,500 | -0.6% |
| 生駒郡若葉台２丁目８７番４５５ | 平群 1,800m | 33,400 | -2.9% |
| 生駒郡竜田川１丁目１７７６番５３ | 竜田川 1,000m | 28,500 | -3.4% |
| 生駒郡大字福貴３５５番 | 平群 1,200m | 23,000 | -1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 平群町 | 4.3% | 34,200 | -1.1% | 39.0% |
| 三郷町 | 18.3% | 44,000 | -2.2% | 31.6% |
| 王寺町 | 12.1% | 81,800 | +0.6% | 29.6% |
| 斑鳩町 | 6.7% | 82,000 | -0.1% | 31.0% |
| 河合町 | 13.8% | 59,300 | -1.1% | 40.1% |
| 大和郡山市 | 12.1% | 71,800 | ±0.0% | 33.7% |
| 上牧町 | 12.6% | 43,200 | -1.7% | 35.9% |
平群町の実家、どうするか
地価は前年比-1.1%、5年で-11.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は平群町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 奈良県の一覧へ