猪名川町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
兵庫県猪名川町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.5%
全国 13.8%・兵庫 13.8%
住宅地の地価
49,300円/㎡
前年比 +0.7%
2025年の死亡数
310人
65歳以上 35.0%・人口 28,169人
猪名川町の相続登記の申請先
神戸地方法務局 伊丹支局（猪名川町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
猪名川町の空き家（2023年）
住宅12,200戸のうち空き家は1,160戸、空き家率9.5%で、全国より4.3ポイント低い、兵庫平均より4.3ポイント低い水準です（県内37市区町村で31位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は980戸（8.0%・県内18位）で、うち一戸建が980戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は120戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,160 | 9.5% |
| 賃貸用 | 10 | 0.1% |
| 売却用 | 50 | 0.4% |
| 別荘など | 130 | 1.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 980 | 8.0% |
猪名川町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり49,300円（坪約16.3万円）、最高66,000円・最安14,800円（4.5倍）。前年比の中央値は+0.7%、5年前比-9.7%です。兵庫の39市区町村で17番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約493万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-7.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 川辺郡伏見台１丁目２番４２ | 日生中央 620m | 66,000 | +3.1% |
| 川辺郡松尾台３丁目４番６３ | 日生中央 850m | 60,100 | +2.7% |
| 川辺郡白金３丁目３２番１３ | 日生中央 4,100m | 58,400 | +2.8% |
| 川辺郡上野字北畑２４番２ | 日生中央 2,300m | 40,200 | -2.0% |
| 川辺郡荘苑２丁目１番９ | 日生中央 2,900m | 19,300 | -2.5% |
| 川辺郡笹尾字掛谷１０番２１ | 日生中央 11,000m | 14,800 | -1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 猪名川町 | 9.5% | 49,300 | +0.7% | 35.0% |
| 豊能町 | 8.9% | 44,500 | -0.4% | 50.7% |
| 川西市 | 11.8% | 77,500 | +2.5% | 31.6% |
| 能勢町 | — | 9,800 | -1.1% | 45.5% |
| 宝塚市 | 11.1% | 165,000 | +2.7% | 29.3% |
| 池田市 | 12.9% | 200,000 | +1.7% | 27.4% |
| 箕面市 | 11.7% | 212,500 | +2.2% | 25.5% |
猪名川町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が8.0%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は猪名川町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 兵庫県の一覧へ