高石市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
大阪府高石市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.0%
全国 13.8%・大阪 14.2%
住宅地の地価
133,000円/㎡
前年比 +3.5%
2025年の死亡数
720人
65歳以上 28.0%・人口 55,601人
高石市の相続登記の申請先
大阪法務局 堺支局（高石市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
高石市の空き家（2023年）
住宅26,830戸のうち空き家は3,230戸、空き家率12.0%で、全国より1.8ポイント低い、大阪平均より2.2ポイント低い水準です（県内38市区町村で26位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,100戸（4.1%・県内30位）で、うち一戸建が490戸（45%）。腐朽・破損のある空き家は600戸あります。持ち家の20.9%（3,280戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,230 | 12.0% |
| 賃貸用 | 1,830 | 6.8% |
| 売却用 | 270 | 1.0% |
| 別荘など | 30 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,100 | 4.1% |
高石市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地11地点の中央値は1㎡あたり133,000円（坪約44万円）、最高196,000円・最安112,000円（1.8倍）。前年比の中央値は+3.5%、5年前比+11.8%です。大阪の43市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,330万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された11地点の中央値）：10年で+15.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 東羽衣２丁目３１９番７ | 羽衣 300m | 196,000 | +4.8% |
| 羽衣５丁目１３５番１２ | 羽衣 580m | 161,000 | +4.5% |
| 綾園３丁目２５４番１６ | 高石 500m | 152,000 | +4.1% |
| 加茂１丁目３７０番３ | 高石 900m | 146,000 | +3.5% |
| 取石１丁目１０７９番６２外 | 富木 350m | 134,000 | +3.1% |
| 高師浜３丁目４２４番８ | 高石 400m | 133,000 | +3.1% |
| 西取石８丁目１０４番２ | 高石 1,100m | 132,000 | +3.9% |
| 西取石１丁目１９６番９ | 富木 500m | 128,000 | +4.1% |
| 高師浜４丁目１０９０番２外 | 高師浜 200m | 128,000 | +2.4% |
| 千代田２丁目１１９７番１１ | 高石 650m | 121,000 | +1.7% |
| 千代田６丁目１４１１番２ | 北助松 750m | 112,000 | +1.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 高石市 | 12.0% | 133,000 | +3.5% | 28.0% |
| 泉大津市 | 14.0% | 105,000 | +1.8% | 26.4% |
| 忠岡町 | 15.7% | 88,250 | +0.4% | 28.9% |
| 和泉市 | 11.4% | 81,900 | +0.9% | 26.6% |
| 堺市 | 12.9% | 139,000 | +3.9% | 28.3% |
| 岸和田市 | 13.8% | 91,600 | +0.6% | 28.5% |
| 大阪狭山市 | 12.0% | 102,250 | +1.1% | 28.5% |
高石市の実家、どうするか
地価は前年比+3.5%・5年で+11.8%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は高石市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 大阪府の一覧へ