忠岡町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
大阪府忠岡町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
15.7%
全国 13.8%・大阪 14.2%
住宅地の地価
88,250円/㎡
前年比 +0.4%
2025年の死亡数
241人
65歳以上 28.9%・人口 16,058人
忠岡町の相続登記の申請先
大阪法務局 岸和田支局（忠岡町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
忠岡町の空き家（2023年）
住宅7,940戸のうち空き家は1,250戸、空き家率15.7%で、全国より1.9ポイント高い、大阪平均より1.5ポイント高い水準です（県内38市区町村で6位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は540戸（6.8%・県内3位）で、うち一戸建が400戸（74%）。腐朽・破損のある空き家は410戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,250 | 15.7% |
| 賃貸用 | 680 | 8.6% |
| 売却用 | 30 | 0.4% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 540 | 6.8% |
忠岡町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり88,250円（坪約29.2万円）、最高99,400円・最安80,900円（1.2倍）。前年比の中央値は+0.4%、5年前比-0.2%です。大阪の43市区町村で27番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約882万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で-2.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 泉北郡忠岡東２丁目３３８番２２ | 忠岡 650m | 99,400 | +0.8% |
| 泉北郡忠岡東１丁目５７番３ | 忠岡 300m | 98,000 | +0.6% |
| 泉北郡忠岡中２丁目７４２番９ | 忠岡 800m | 89,900 | +0.4% |
| 泉北郡北出２丁目１１１番２２ | 忠岡 1,400m | 86,600 | +0.2% |
| 泉北郡高月北２丁目７３０番３ | 和泉府中 1,400m | 81,300 | ±0.0% |
| 泉北郡忠岡東３丁目５０４番２３ | 忠岡 950m | 80,900 | +0.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 忠岡町 | 15.7% | 88,250 | +0.4% | 28.9% |
| 泉大津市 | 14.0% | 105,000 | +1.8% | 26.4% |
| 岸和田市 | 13.8% | 91,600 | +0.6% | 28.5% |
| 和泉市 | 11.4% | 81,900 | +0.9% | 26.6% |
| 高石市 | 12.0% | 133,000 | +3.5% | 28.0% |
| 貝塚市 | 14.8% | 62,050 | ±0.0% | 28.3% |
| 堺市 | 12.9% | 139,000 | +3.9% | 28.3% |
忠岡町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は忠岡町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 大阪府の一覧へ