岩倉市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県岩倉市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.6%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
112,000円/㎡
前年比 +0.9%
2025年の死亡数
560人
65歳以上 25.1%・人口 47,942人
岩倉市の相続登記の申請先
名古屋法務局 一宮支局（岩倉市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
岩倉市の空き家（2023年）
住宅23,760戸のうち空き家は2,280戸、空き家率9.6%で、全国より4.2ポイント低い、愛知平均より2.2ポイント低い水準です（県内50市区町村で34位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は660戸（2.8%・県内44位）で、うち一戸建が520戸（79%）。腐朽・破損のある空き家は530戸あります。持ち家の20.3%（2,230戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,280 | 9.6% |
| 賃貸用 | 1,450 | 6.1% |
| 売却用 | 100 | 0.4% |
| 別荘など | 60 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 660 | 2.8% |
岩倉市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地9地点の中央値は1㎡あたり112,000円（坪約37万円）、最高154,000円・最安85,300円（1.8倍）。前年比の中央値は+0.9%、5年前比+4.7%です。愛知の51市区町村で15番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,120万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された9地点の中央値）：10年で+7.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 大地新町２丁目１６番 | 岩倉 780m | 154,000 | +1.3% |
| 宮前町２丁目３４番５ | 岩倉 900m | 130,000 | +1.6% |
| 昭和町２丁目６２番２ | 岩倉 700m | 122,000 | +1.7% |
| 曽野町下街道８２６番 | 大山寺 300m | 113,000 | +0.9% |
| 下本町城址５８番４外 | 岩倉 750m | 112,000 | +0.9% |
| 東町東市場屋敷３５１番２ | 岩倉 1,000m | 104,000 | +1.0% |
| 八剱町郷東２６番３ | 石仏 950m | 94,800 | +0.5% |
| 八剱町五林３番１ | 岩倉 1,600m | 92,000 | +0.8% |
| 石仏町天王１４番１４ | 石仏 400m | 85,300 | +0.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 岩倉市 | 9.6% | 112,000 | +0.9% | 25.1% |
| 北名古屋市 | 10.4% | 115,000 | +1.4% | 23.5% |
| 小牧市 | 10.6% | 90,700 | +1.9% | 25.8% |
| 豊山町 | 17.2% | 95,500 | +1.0% | 21.9% |
| 江南市 | 10.5% | 75,800 | +1.9% | 28.2% |
| 大口町 | 9.4% | 72,700 | +1.2% | 23.5% |
| 一宮市 | 9.9% | 82,000 | +2.2% | 27.6% |
岩倉市の実家、どうするか
地価は前年比+0.9%・5年で+4.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は岩倉市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ