豊山町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県豊山町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
17.2%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
95,500円/㎡
前年比 +1.0%
2025年の死亡数
160人
65歳以上 21.9%・人口 15,971人
豊山町の相続登記の申請先
名古屋法務局（豊山町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
豊山町の空き家（2023年）
住宅8,010戸のうち空き家は1,380戸、空き家率17.2%で、全国より3.4ポイント高い、愛知平均より5.4ポイント高い水準です（県内50市区町村で4位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は420戸（5.2%・県内18位）で、うち一戸建が270戸（64%）。腐朽・破損のある空き家は230戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,380 | 17.2% |
| 賃貸用 | 890 | 11.1% |
| 売却用 | 40 | 0.5% |
| 別荘など | 30 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 420 | 5.2% |
豊山町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり95,500円（坪約31.6万円）、最高106,000円・最安90,000円（1.2倍）。前年比の中央値は+1.0%、5年前比+6.9%です。愛知の51市区町村で20番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約955万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で+5.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西春日井郡大字豊場字志水１１２番２ | 名鉄味美 2,800m | 106,000 | +1.9% |
| 西春日井郡大字豊場字神戸１０５番２ | 名鉄味美 2,200m | 102,000 | +1.0% |
| 西春日井郡大字豊場字中之町２７５番２ | 名鉄味美 3,000m | 95,500 | +0.5% |
| 西春日井郡大字豊場字新栄１２７番２ | 名鉄味美 3,500m | 93,000 | +0.5% |
| 西春日井郡大字青山字金剛３７番１ | 徳重・名古屋芸大 3,600m | 90,000 | +1.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 豊山町 | 17.2% | 95,500 | +1.0% | 21.9% |
| 北名古屋市 | 10.4% | 115,000 | +1.4% | 23.5% |
| 小牧市 | 10.6% | 90,700 | +1.9% | 25.8% |
| 岩倉市 | 9.6% | 112,000 | +0.9% | 25.1% |
| 春日井市 | 12.6% | 124,500 | +2.3% | 26.2% |
| 清須市 | 14.8% | 104,000 | +1.2% | 23.3% |
| 大口町 | 9.4% | 72,700 | +1.2% | 23.5% |
豊山町の実家、どうするか
地価は前年比+1.0%・5年で+6.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は豊山町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ