大口町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県大口町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.4%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
72,700円/㎡
前年比 +1.2%
2025年の死亡数
241人
65歳以上 23.5%・人口 23,904人
大口町の相続登記の申請先
名古屋法務局 春日井支局（大口町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
大口町の空き家（2023年）
住宅10,670戸のうち空き家は1,000戸、空き家率9.4%で、全国より4.4ポイント低い、愛知平均より2.4ポイント低い水準です（県内50市区町村で36位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は270戸（2.5%・県内46位）で、うち一戸建が240戸（89%）。腐朽・破損のある空き家は50戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,000 | 9.4% |
| 賃貸用 | 720 | 6.7% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 270 | 2.5% |
大口町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり72,700円（坪約24万円）、最高110,000円・最安50,400円（2.2倍）。前年比の中央値は+1.2%、5年前比+5.5%です。愛知の51市区町村で36番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約727万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で+7.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 丹羽郡余野６丁目４２４番 | 柏森 900m | 110,000 | +2.8% |
| 丹羽郡さつきケ丘２丁目５８番 | 柏森 900m | 89,000 | +1.5% |
| 丹羽郡下小口１丁目８番 | 柏森 1,300m | 76,000 | +1.6% |
| 丹羽郡下小口７丁目１３番６ | 柏森 1,700m | 72,700 | +0.6% |
| 丹羽郡中小口２丁目１８０番 | 柏森 1,600m | 67,400 | +1.2% |
| 丹羽郡河北２丁目４１６番２ | 羽黒 2,200m | 51,600 | +0.6% |
| 丹羽郡竹田３丁目３５５番３ | 柏森 1,400m | 50,400 | +0.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 大口町 | 9.4% | 72,700 | +1.2% | 23.5% |
| 扶桑町 | 8.4% | 73,500 | +0.3% | 25.9% |
| 江南市 | 10.5% | 75,800 | +1.9% | 28.2% |
| 犬山市 | 13.8% | 59,700 | ±0.0% | 29.6% |
| 小牧市 | 10.6% | 90,700 | +1.9% | 25.8% |
| 岩倉市 | 9.6% | 112,000 | +0.9% | 25.1% |
| 各務原市 | 11.9% | 54,500 | ±0.0% | 28.9% |
大口町の実家、どうするか
地価は前年比+1.2%・5年で+5.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は大口町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ