尾張旭市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
愛知県尾張旭市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.6%
全国 13.8%・愛知 11.8%
住宅地の地価
111,000円/㎡
前年比 +0.9%
2025年の死亡数
891人
65歳以上 26.5%・人口 83,692人
尾張旭市の相続登記の申請先
名古屋法務局 春日井支局（尾張旭市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
尾張旭市の空き家（2023年）
住宅37,480戸のうち空き家は3,580戸、空き家率9.6%で、全国より4.2ポイント低い、愛知平均より2.2ポイント低い水準です（県内50市区町村で34位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,710戸（4.6%・県内24位）で、うち一戸建が1,180戸（69%）。腐朽・破損のある空き家は500戸あります。持ち家の17.2%（4,230戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,580 | 9.6% |
| 賃貸用 | 1,440 | 3.8% |
| 売却用 | 290 | 0.8% |
| 別荘など | 140 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,710 | 4.6% |
尾張旭市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地20地点の中央値は1㎡あたり111,000円（坪約36.7万円）、最高155,000円・最安74,500円（2.1倍）。前年比の中央値は+0.9%、5年前比+10.2%です。愛知の51市区町村で16番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,110万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された17地点の中央値）：10年で+9.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 白鳳町２丁目２２番 | 印場 300m | 155,000 | +2.0% |
| 東印場町３丁目１１番２ | 旭前 750m | 150,000 | +2.0% |
| 城前町２丁目３番８外 | 旭前 400m | 136,000 | +0.7% |
| 向町３丁目１３番６外 | 尾張旭 700m | 135,000 | +2.3% |
| 南本地ケ原町３丁目１０番 | 藤が丘 2,600m | 132,000 | +1.5% |
| 東大道町原田２６７２番１６１ | 尾張旭 500m | 132,000 | +1.5% |
| 庄南町１丁目６番１０ | 藤が丘 1,700m | 125,000 | ±0.0% |
| 東栄町２丁目４番８ | 三郷 350m | 122,000 | +1.7% |
| 桜ケ丘町１丁目２３６番 | 印場 1,200m | 118,000 | +3.5% |
| 三郷町中井田１５８番２ | 三郷 450m | 114,000 | +2.7% |
| 吉岡町２丁目７番４ | 藤が丘 3,200m | 108,000 | +0.9% |
| 井田町４丁目６３番 | 三郷 1,400m | 94,800 | +0.5% |
| 平子町西１１１番 | 旭前 1,100m | 89,600 | +0.7% |
| 旭ケ丘町旭ケ丘５６６８番６６ | 三郷 1,500m | 88,000 | +1.0% |
| 北山町北新田９４番２外 | 尾張旭 900m | 86,800 | +0.5% |
| 霞ケ丘町中２３１番８ | 印場 800m | 86,400 | +0.7% |
| 柏井町弥栄９８番１３ | 三郷 1,300m | 81,800 | +0.5% |
| 城山町三ツ池６２０８番７外 | 尾張旭 1,800m | 81,200 | +0.9% |
| 狩宿町１丁目６５番 | 三郷 1,800m | 80,600 | +0.8% |
| 大久手町中松原７２番２ | 三郷 1,200m | 74,500 | +0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市 | 9.6% | 111,000 | +0.9% | 26.5% |
| 長久手市 | 10.5% | 184,000 | +4.8% | 17.7% |
| 瀬戸市 | 11.3% | 66,600 | +1.4% | 30.5% |
| 春日井市 | 12.6% | 124,500 | +2.3% | 26.2% |
| 日進市 | 8.6% | 166,000 | +2.8% | 20.6% |
| 豊山町 | 17.2% | 95,500 | +1.0% | 21.9% |
| 名古屋市 | 13.2% | 186,000 | +2.8% | 24.9% |
尾張旭市の実家、どうするか
地価は前年比+0.9%・5年で+10.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は尾張旭市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 愛知県の一覧へ